離婚辦理房產(chǎn)過戶需要辦理手續(xù)如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2. 離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)雜的手續(xù),按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為,第一步辦理析產(chǎn)公證,第二步辦理轉(zhuǎn)繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續(xù)并繳費,第五步取證。 3. 辦理離婚析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下:第一,離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;第二房產(chǎn)證;第三申請人的身份證明;第四房地產(chǎn)登記申請書;第五委托書。 實際案例中,當(dāng)事人雙方既然已經(jīng)解除婚姻關(guān)系,多數(shù)不愿對方辦理房產(chǎn)過戶,可能不愿露面,甚至已經(jīng)不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情況,可以參照如下辦法辦理。 1. 訴訟離婚。 對于訴訟離婚,只要有法院的判決書或者調(diào)解書,即使對方不辦理,向法院申請強制執(zhí)行后,房產(chǎn)交易有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 2. 協(xié)議離婚 以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不,是對離婚協(xié)議書的不履行,是違法行為,可以向法院起訴,要求對方履行,也可以申請法院強制執(zhí)行。 離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為防止出現(xiàn)離婚后一方不的情況,可以再辦理離婚時,到公證處辦理離婚協(xié)議公證, 證明協(xié)議書的真實有效,這樣房管局會認(rèn)可離婚協(xié)議書過戶。

上海 離婚 買房

一、上海人離婚后買房和離婚時間多久沒關(guān)系，和離婚時的房產(chǎn)宣判給離婚的哪方有關(guān)系。 二、上海人離婚后買房和離婚時間多久于能買房子時貸款有關(guān)系，對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。 三、2018上海離婚買房政策： 1、如果離婚前有房 那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚后手續(xù)齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。 2、如果離婚前沒房 在離婚后只需公安局開具單身證明，......

上海離婚買房

一、上海人離婚后買房和離婚時間多久沒關(guān)系，和離婚時的房產(chǎn)宣判給離婚的哪方有關(guān)系。 二、上海人離婚后買房和離婚時間多久于能買房子時貸款有關(guān)系，對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。 三、2018上海離婚買房政策： 1、如果離婚前有房 那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚后手續(xù)齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。 2、如果離婚前沒房 在離婚后只需公安局開具單身證明，......

上海夫妻離婚買房

一、上海人離婚后買房和離婚時間多久沒關(guān)系，和離婚時的房產(chǎn)宣判給離婚的哪方有關(guān)系。 二、上海人離婚后買房和離婚時間多久于能買房子時貸款有關(guān)系，對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。 三、2018上海離婚買房政策： 1、如果離婚前有房 那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚后手續(xù)齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。 2、如果離婚前沒房 在離婚后只需公安局開具單身證明，......