離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理手續(xù)如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買(mǎi)賣過(guò)戶,可以參照常規(guī)買(mǎi)賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。 2. 離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù),按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為,第一步辦理析產(chǎn)公證,第二步辦理轉(zhuǎn)繪,第三步辦理免征契稅申請(qǐng),第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi),第五步取證。 3. 辦理離婚析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下:第一,離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;第二房產(chǎn)證;第三申請(qǐng)人的身份證明;第四房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);第五委托書(shū)。 實(shí)際案例中,當(dāng)事人雙方既然已經(jīng)解除婚姻關(guān)系,多數(shù)不愿對(duì)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶,可能不愿露面,甚至已經(jīng)不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情況,可以參照如下辦法辦理。 1. 訴訟離婚。 對(duì)于訴訟離婚,只要有法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū),即使對(duì)方不辦理,向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,房產(chǎn)交易有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 2. 協(xié)議離婚 以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不,是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行,是違法行為,可以向法院起訴,要求對(duì)方履行,也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 離婚時(shí),到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為防止出現(xiàn)離婚后一方不的情況,可以再辦理離婚時(shí),到公證處辦理離婚協(xié)議公證, 證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)有效,這樣房管局會(huì)認(rèn)可離婚協(xié)議書(shū)過(guò)戶。

上海 離婚 買(mǎi)房

一、上海人離婚后買(mǎi)房和離婚時(shí)間多久沒(méi)關(guān)系，和離婚時(shí)的房產(chǎn)宣判給離婚的哪方有關(guān)系。 二、上海人離婚后買(mǎi)房和離婚時(shí)間多久于能買(mǎi)房子時(shí)貸款有關(guān)系，對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。 三、2018上海離婚買(mǎi)房政策： 1、如果離婚前有房 那要看之前的房子判給誰(shuí)了，名下沒(méi)房子，是還可以買(mǎi)的，但是要有單身證明，需要公安局開(kāi)單身證明。離婚后手續(xù)齊全隨時(shí)可以買(mǎi)房。如果判給另一方了，那就沒(méi)法買(mǎi)了！因?yàn)樯虾紊砣耸恐豢梢再I(mǎi)一套。 2、如果離婚前沒(méi)房 在離婚后只需公安局開(kāi)具單身證明，......

上海離婚買(mǎi)房

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上海夫妻離婚買(mǎi)房

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