離婚房子怎么計算補償(法院一般會按什么標準計算離婚房屋補償)

根據《中華人民共和國婚姻法》規定： 第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。 第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定： 第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 因此，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院將根據以上原則判決。

離婚房屋分割怎么補償(民法典關于離婚房子分割)

離婚后房屋補償款是指夫妻雙方對共同還貸或共同購買的房屋，通過法院判決取得房產的一方，給予另一方補償。 　　1、 婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據規定，如雙方未能達成協議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。 　　2、 婚前一方取得完全產權，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。 　　最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被......

夫妻個人買的房子離婚如何處理

不知道你是什么情況啊 找的一些資料 應該都有 根據現行的法律法規，離婚后房屋分割主要分為公房的分割和產權房的分割兩種。 公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。最高人民法院在1996 年2月5日發布了《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規定。 （一）在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時，另......

離婚貸款房子怎么辦

如果是協議離婚，那對于離婚后房子的處理，怎么協商都可以，法律不干涉。但如果是雙方到法院訴訟離婚的，對于有貸款的房子問題，要分幾種情況，如果是房產沒有取得房產證，而且開庭的時候雙方沒法協商，那么法院暫不處理，等取得房本以后再另行解決。如果已經有房產證了，自行協商不成由法院判決的，通常會判決由一方取得房屋所有權，給另一方相應的補償款，補償款的計算方式，是根據離婚時的房屋市場價，扣除還沒有還的房屋貸款余額，把余額部分，也就是凈值，由取得房屋產權的一方給另一方一半的補償款。離婚后的貸款，由取得房屋一方自......