離婚分得的房產怎么辦(離婚分房產怎么分)

依據我國《婚姻法》第39條之規定，雙方離婚，對夫妻共同財產進行分割時，首先考慮由夫妻雙方協商處理。若雙方簽訂的離婚協議中已經列明房產的分割方式，離婚后依據離婚協議中的約定進行分割處理即可。如未能達成協議的，只能向法院提起分割之訴，法院一般會按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，予以準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割；4、若房產因產權因素不便于按上述方式進行分割的，可以對房產的使用權進行分割。若房產有貸款未償還的，一般由取得房產產權的一方個人承擔。在計算房產補償款時，會扣除剩余貸款，按房產凈價值進行確定。

復婚時離婚分的財產怎么算(離婚分得的房產復婚后怎么算)

您好，從開始離婚算起，雙方原有的共有財產應當依法分割，分割后的個人財產歸個人所有。復婚時，個人婚前財產歸個人所有，離婚時候不用分割；復婚后經營所得的財產屬于夫妻共同財產，應當依法分割。...

婚前承租婚后購房離婚怎么分(婚后買房,離婚怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結婚后買下產權，并取得了房產證， 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產。而林先生認為，該房產在婚前就已經由本人承租，婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產，因此房產應屬于個人婚前財產，王女士無權分得該房產。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書 登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。但是，由于公房使用權可以通 過承租權轉......

婚前承租婚后買的房子離婚怎么分(婚前買的房子,離婚后怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結婚后買下產權，并取得了房產證， 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產。而林先生認為，該房產在婚前就已經由本人承租，婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產，因此房產應屬于個人婚前財產，王女士無權分得該房產。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書 登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。但是，由于公房使用權可以通 過承租權轉......