
問:夫妻雙方在婚前戀愛期間,男方出資購買婚房,但出于對女方的愛(或在女方的要求下)將房產(chǎn)證登記在雙方的名下。男方婚前出資購買的上述婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?離婚時這樣的房屋應該怎么分?答:夫妻一方婚前出資購置房屋,房產(chǎn)證登記在雙方名下的,為夫妻雙方共同財產(chǎn)。夫妻雙方未約定按份共有的,該房產(chǎn)可認定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時,出資一方可適當多分。 上述房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)是基于不動產(chǎn)以登記為準這一基本原則。 根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬,應當通過登記向社會公眾公示,并以在房地產(chǎn)登記部門......
離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn),則在離婚時就屬于個人財產(chǎn),不能進行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn),那么就應依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn),享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當多分,同時,房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。(三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時,盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房......
既然生前離婚,那么自然就不能死同槨了,建議各自為安方好...
離婚后怎么分婚后個人房產(chǎn)離婚后要分嗎.jpg)
婚前買的房子,婚后房產(chǎn)證加上另一半的名字,假如離婚,如果不做公正的話,不能說要分一半,至少三分之一是要分的。遇到你這樣的情況建議兩個人寫一份協(xié)議,大家把事情講明白更容易相處,不明不白都在算計對方的話,我想誰心里都不舒服,只有真心坦白相待,兩...
只有是辦理結(jié)婚登記后購買的房屋,沒有約定歸一方所有,那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方如果解除婚約關(guān)系,原則上房產(chǎn)要平均分割,適當照顧女方、子女的權(quán)益。
購房時,只有一方婚前財產(chǎn)購買的,此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是用婚前財產(chǎn)購買的,都屬于一方個人財產(chǎn)。因此,由房子的增值部分屬于房子價值的一部分,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋...
意思是你們結(jié)婚之后,獲得的房產(chǎn)?也是需要在離婚時進行分割的。如果你們有協(xié)議說明這個房產(chǎn)是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的,就可以不進行分割 婚后,因為那個時候是你們結(jié)婚之后一起繼承的瑟。
一、新婚姻法,房產(chǎn)增值部分的分割: 《新婚姻釋三》第五條:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法,婚內(nèi)房屋贈與的分割: 《新婚姻法司釋三》第六條:針對的是婚前或者婚姻...
一、父母在子女結(jié)婚前為子女購買房產(chǎn)的,此房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分割,與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。 二、子女結(jié)婚后,父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下就視為對誰的贈與。如果登記在自己子女名下,視為對自己子女的贈與,另一方無權(quán)分割,如果產(chǎn)...
結(jié)婚跟財產(chǎn)有必然的關(guān)系,新婚夫妻在準備結(jié)婚的時候一般會要求有一套婚房,那么這套婚房的歸屬就成為了問題的關(guān)鍵,一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字,那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割呢婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財...
一邊對房產(chǎn)算計一邊爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)喬女士、王先生經(jīng)人介紹相識,結(jié)婚并育有女兒小王。王先生在婚前支付全款買下杭州的3套房,一套自住,兩套出租。結(jié)婚時,王先生將妻子的名字都加在了3套房的房本上。但雙方婚前缺乏深入了解,婚后逐漸因家庭事務(wù)產(chǎn)生矛盾。...
只要夫妻雙方對財產(chǎn)分割達成共識,且不違反法律的規(guī)定,原則上就是是有效的。對于小產(chǎn)權(quán)房,因沒有合法的權(quán)屬證書,不能過戶或變更登記,可以暫時不予處理,仍然為雙方共同共有;也可以按一定比例先進行權(quán)屬分割,待以后再處理。 法律依據(jù):最高法《婚姻...
不同情況下的房產(chǎn),分割的結(jié)果就會不同,而根據(jù)哈爾濱近日的婚姻法規(guī)定,房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況: 1、 如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn),在雙方離婚時不進行分割。 2、 如果該...