不同情況下的房產(chǎn)，分割的結(jié)果就會不同，而根據(jù)哈爾濱近日的婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況： 1、 如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進(jìn)行分割。 2、 如果該房產(chǎn)是夫妻雙方個人在婚前購買的，那么該房產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的升值部分也屬于個人的財產(chǎn)，與配偶無關(guān)，雙方離婚時不進(jìn)行分割。 3、 如果夫妻雙方的其中一方在婚前購買了自己的房產(chǎn)，并且在婚后擅自出售了該房產(chǎn)，那么另外一方無權(quán)追回該房產(chǎn)。 4、 如果夫妻其中一方的父母在婚前為兩人購買了一套房產(chǎn)，但是只登記在自己子女的名下，那么該房產(chǎn)就只屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割。 5、 如果夫妻雙方中的其中一方在婚前按揭購買了一套房產(chǎn)，并且登記在自己的名下，但婚后其配偶參與了還貸，那么離婚時擁有房產(chǎn)的一方應(yīng)針對對方的還貸部分給予補(bǔ)償。 6、 婚后夫妻雙方如果用共同財產(chǎn)購買了其中一方父母的房改房，那么離婚后該房產(chǎn)屬于其中一方的個人財產(chǎn)，不進(jìn)行分割。 夫妻房產(chǎn)分割的其它情況是如何規(guī)定的？ 夫妻離婚時的房產(chǎn)分割是一件很復(fù)雜的事情，因?yàn)榭赡艹霈F(xiàn)各種各樣的情況，下面就一起來針對一些特殊的情況進(jìn)行討論： 1、 夫妻其中一方婚前購買了房產(chǎn)，但婚后才取得房產(chǎn)證的，若是購買方自己全權(quán)支付房款的，則屬于個人財產(chǎn)，若另一方參與了房款的償還，那么該房產(chǎn)依然屬于購買方，但應(yīng)針對對方的還貸部分給予賠償。 2、 雙方父母共同出資給夫妻二人購買的房產(chǎn)，但是只登記在了其中一人的名下，那么該房產(chǎn)則認(rèn)定為夫妻二人按照父母出資的份額共有的財產(chǎn)，離婚時按照出資份額進(jìn)行分割。 3、 夫妻二人婚后用共同財產(chǎn)購買了房子，那么該房產(chǎn)則被視為共同財產(chǎn)，離婚時需按照雙方各自的出資份額進(jìn)行分割。

兒女名下的房子離婚怎么分(如果房子是父母的名下子女離婚能分嗎?)

1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 3 撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則，法院確定撫養(yǎng)權(quán)時會綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面......

父妻離婚后公婆給的房子怎么分(房子在公婆名下,和老公離婚能分嗎)

《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　　(一)工資、獎金； 　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； 　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； 　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。...

借錢買房子離婚了怎么分割(老公婚前借錢買的房子離婚能分嗎)

若你們的首付是在婚后繳納，且一直在婚姻關(guān)系存續(xù)期間交納按揭款，那么該房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，由雙方協(xié)商或通過法院判決。在不存在其他法定的特殊情況下，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)平均分配。通常取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向未取得房屋的一方支付對等的價款，比如，你們已交10萬元房款，則取得房屋的一方則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?萬元，已經(jīng)交納的按揭款也是同樣的方式分配和支付，至于尚未支付完的按揭款則由分得房屋的一方以后繼續(xù)交納。房屋過戶應(yīng)當(dāng)在取得關(guān)于財產(chǎn)分配的生效協(xié)議或法院的生效文書后，辦理相應(yīng)的手續(xù)。...