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2023-06-06 18:26發布
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。 因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。 具...
對于財產約定有效力。《婚姻法》第19條規定：夫妻雙方可以約定結婚以前及婚姻關系存續期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有...
物權法規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于...
1、第一次訴訟，如果妻子堅決不同意離婚，且無其他特殊情況，判決不予離婚。 【特殊情款見婚姻法第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解...
您好： 有以下幾種情況女方需要償還債務： 1、如果該債務發生在婚姻關系存續期間，且屬于夫妻共同債務的話。離婚后，男女雙方對該債務承擔連帶責任，債權人可以請求女方承擔償還債務的責任。 2、如果在婚姻關系存續期間，該房屋上已經...
易法通解答： 根據《婚姻法》第四十六條的規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求賠償: (一) 有重婚的； (二) 有配偶者與他人同居的； (三) 實施家庭暴力的； (四) 虐待、遺棄家庭成員的。 ...
一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先，按照法律規定，如果房屋是婚后夫妻共同財產，一方擅自轉讓，這種轉讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
屬于夫妻共同財產的平均分割，屬于夫妻個人財產的不參與離婚財產分割。婚姻法解釋三對房屋是否為共同財產做出了新的規定： 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離...
▌看案例，前不久，六合法院便處理了一起類似的物權確認糾紛案件。錢某(男)和徐某(女)結婚前，錢某的母親為兩位準新人出資購買了一套房屋，房屋登記在徐某的名下，并以她的名義辦理了住房按揭貸款。可是這段婚姻并沒有持續很久。結婚四年后，雙方提出了離...
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