一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 　　首先，按照法律規定，如果房屋是婚后夫妻共同財產，一方擅自轉讓，這種轉讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 　　但是在實踐中，法院能否支持合同無效的主張，要看購買房屋的人是誰。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權益。因為根據合同法規定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后，買方應該返還房屋。 　　二、賣給陌生人有效配偶能分賣房款 　　如果擅自轉讓房屋的一方與買房的下家并不認識，那么法院也可能會認定受讓方是善意取得房屋，從而不支持房屋買賣合同無效的主張。 　　這樣另一方配偶就無權主張收回其房屋，只能要求擅自轉讓房屋的配偶承擔賠償責任，即給付賣房款的一半。 　　采用房產過戶的方式隱匿轉移財產，對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產交易中心一查即知。但一方采用的目的往往在于套取現金后，謊稱錢花完了。 　　因此，在離婚時，如果發現一方擅自過戶的事實，應該馬上到房地產交易中心查詢交易的時間以及對象。確定交易時間，是為了收集證據，如果一方在賣房后很短的時間內謊稱錢已花完，法院是不會采信的。

丈夫偷賣房 妻離婚維權

【案情回顧】　　2002年梁先生結婚前貸款購買了一套位于萊陽市價值11萬元的房子，首付4.7萬元由梁先生支付，剩下的6.3萬元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還，男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的，房產證、土地使用權證注明的產權人是梁先生?！　〗Y婚幾年后，梁先生在外地工作，徐女士帶孩子在娘家住，房子一直空著。2011年年底，徐女士的妹夫突然找到徐女士問道：你還不知道嗎?聽說你對象把你們的房子給賣了?徐女士起初不信，趕忙到房產登記部門一問才知道，丈夫果真未經她同意偷偷把房子賣了......

婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財產嗎)

結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。 以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是......

離婚房子被男方偷偷賣了怎么辦(離婚前老公把房子賣了怎么辦)

您好，首先看房子也沒有辦理過戶，如果沒有辦理過戶，可以要求房屋買賣無效。如果已經辦理過戶，可以要求分割賣房款。...