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婚前賣(mài)房中途離婚(婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么賣(mài))

2023-06-06 20:24發(fā)布

婚前賣(mài)房中途離婚

你好,根據(jù)你的描述和最高人民法院關(guān)于婚姻法的解釋的相關(guān)規(guī)定,在婚后你賣(mài)房子30萬(wàn)中的收益部分,即30萬(wàn)-20萬(wàn)=10萬(wàn)是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn),其余的屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果你又用30萬(wàn)買(mǎi)房子,這就屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)每人一半,但是里面有你個(gè)人的20萬(wàn),可以在買(mǎi)房子時(shí)進(jìn)行約定或說(shuō)明,希望能夠幫住你

離婚前偷偷把房子賣(mài)了違法嗎(婚前買(mǎi)的房子 離婚 賣(mài)房)

一、賣(mài)給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效   首先,按照法律規(guī)定,如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)@種轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,房屋買(mǎi)賣(mài)合同也無(wú)效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請(qǐng)撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓行為或者請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。   但是在實(shí)踐中,法院能否支持合同無(wú)效的主張,要看購(gòu)買(mǎi)房屋的人是誰(shuí)。   如果下家是一方的父母或兄弟姐妹,法院有可能會(huì)判決交易行為無(wú)效,從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因?yàn)楦鶕?jù)合同法規(guī)定,雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無(wú)效合同。合同無(wú)效后,買(mǎi)方應(yīng)該返還房屋。   二、賣(mài)......

親戚婚前買(mǎi)的房子離婚該怎么處理(婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么賣(mài))

婚前父母給兒子全款買(mǎi)房 屬于兒子的婚前財(cái)產(chǎn) 如離婚 不需分給女方 如婚后加上妻子名字 女方享有對(duì)房子的一半處置權(quán) 如離婚 可以得到房子的一半 擔(dān)心是要有的 畢竟下半生幾十年 誰(shuí)能料到會(huì)發(fā)生什么事 我覺(jué)得是這樣 應(yīng)該等結(jié)婚幾年以后 有了小孩了 生活穩(wěn)定了 你再審視這段婚姻 如果覺(jué)得有必要 可以加上 但是剛結(jié)婚就沒(méi)必要加了 ......

婚前房產(chǎn)在婚后置換新房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

因家庭生活的需要,常有夫妻將一方的婚前房屋出賣(mài),然后置換一套新房的情形。 那如果一旦發(fā)生離婚糾紛,置換的新房在離婚時(shí)如何分割,到底是婚姻期間購(gòu)買(mǎi)的房屋都是夫妻共有呢,還是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 法律分析 這先得看婚前的房屋賣(mài)出的房款是否能夠覆蓋婚后買(mǎi)的新房。如果能夠覆蓋,婚后新房系完全由婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化,婚后的新房屬于出賣(mài)婚前房一方個(gè)人所有,其歸屬與賣(mài)房買(mǎi)房行為是否在婚姻存續(xù)期間無(wú)關(guān)。有人會(huì)說(shuō),婚前的房子是200萬(wàn)買(mǎi)的,婚后......

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:21

    你好,新婚姻法實(shí)施后婚姻存續(xù)期間,房子的歸屬與離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),根據(jù)新婚姻法以及之前的司法解釋?zhuān)瑢?duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn),離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)這是一個(gè)有爭(zhēng)議的話(huà)題。婚前房子婚后賣(mài)了再買(mǎi)房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你...

    婚前買(mǎi)的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:31

    結(jié)婚前買(mǎi)房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)...

    離婚訴訟期間一方可以賣(mài)房嗎(雙方離婚一方可以賣(mài)房子嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:55

    曾經(jīng)有一位政治家說(shuō):當(dāng)你的丈夫不再愛(ài)你,要跟你離婚時(shí),你唯一能做的,就是盡量爭(zhēng)取你的利益。而女人說(shuō):連愛(ài)都沒(méi)有了,還要錢(qián)做什么?可是,你真的是一無(wú)所有嗎? 愛(ài)情本來(lái)與錢(qián)無(wú)關(guān),但若要升級(jí)到婚姻,就難免會(huì)沾染點(diǎn)世俗的色彩。可惜大多數(shù)的...

    離婚后就一套房能起訴賣(mài)房嗎(賣(mài)了婚前的房子后買(mǎi)房 離婚)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-02 21:00

    雙方一起去委托拍賣(mài)公司的話(huà),可以拍賣(mài)。 請(qǐng)注意:可以拍賣(mài),簽訂了委托拍賣(mài)合同,不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同:委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品,不代表就是成功賣(mài)掉了;貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。

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    來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2022-04-29 10:57

    【案情回顧】  2002年梁先生結(jié)婚前貸款購(gòu)買(mǎi)了一套位于萊陽(yáng)市價(jià)值11萬(wàn)元的房子,首付4.7萬(wàn)元由梁先生支付,剩下的6.3萬(wàn)元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還,男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買(mǎi)的,房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注...

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    離婚處理婚前買(mǎi)的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形:(一)婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此不能進(jìn)行分割,離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買(mǎi)房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚,但是二人共...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-04 19:22

    劉先生婚前有一套承租公房,與王女士結(jié)婚后買(mǎi)下產(chǎn)權(quán),并取得了房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證上登記了劉先生一人的名字。現(xiàn)夫妻倆人面臨離婚,王女士要求分得該房 產(chǎn)。而林先生認(rèn)為,該房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)由本人承租,婚后購(gòu)房的款項(xiàng)也系自己 婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此房產(chǎn)應(yīng)屬...

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    生活中較為常見(jiàn)的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割首先,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不能按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。其次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說(shuō),...

    離婚后賣(mài)房但一方不能到場(chǎng)怎么辦(離婚后一方賣(mài)房還需雙方到場(chǎng)嗎?)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-04 20:57

    1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū))、房產(chǎn)證、雙方的戶(hù)口本和身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣(mài)房: (1)如果房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到一方名下,再賣(mài)房子過(guò)戶(hù)時(shí),不用...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 07:39

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