
夫妻共同財產屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準,如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分? 無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財產。 那么,房屋作為夫妻的共同財產,一方未征得對方同意擅自出賣是否屬于無權處分呢? 作為夫妻共同共有的房屋,其處分權自然由夫妻共同享有,雖然夫妻之間對于日常生活事務享有有平等的處理權,但是房屋買賣屬于處置家庭資產的重大事項,任何一方均不具有擅自處分的權利。因此......
【婚后買房規定】 誰首付,離婚后房子歸誰、婚后父母給買的房子,另一方無權分割……最高人民法院關于婚姻法的最新司法解釋一公布,立即引發了社會各界的口水仗。那么,兩口子結婚之后買的房子,在離婚的時候到底該怎么清算呢?新婚姻法對于婚后買房等婚后財產方面有何相關的規定?我們一起來看一下: 新婚姻法中婚后買房的規定 1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條: 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視......
雙方協商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時候可以在協議上注明房屋歸個人所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果離婚前先辦理過戶手續,不可以算個人財產,離婚后如果要變賣房子,那還需要另一方本人親自到場簽字的,這樣比較麻煩(或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以)。 至于手續和手續費,離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。 手續: 網簽―資金托管―過戶―報稅―繳稅―拿證......

雙方協商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時候可以在協議上注明房屋歸個人所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 ...
屬于共同財產的: 1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產; 2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有...
您好,一般情況下是不能的。 只有下列情況下對方不到才能宣判。 1、被告經傳喚拒不到庭,可以缺席判決。 被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭,或者未經法院許可中途退庭,可以缺席判決。 但如果是關于贍養、撫...
您好,一般情況下是不能的。 只有下列情況下對方不到才能宣判。 1、被告經傳喚拒不到庭,可以缺席判決。 被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭,或者未經法院許可中途退庭,可以缺席判決。 但如果是關于贍養、撫...
您好,一般情況下不能進行宣判。 只有下列情況下對方不到才能宣判。 1、被告經傳喚拒不到庭,可以缺席判決。 被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭,或者未經法院許可中途退庭,可以缺席判決。 但如果是關于贍養...
我是律師,因此我可以明確的告訴你,不行。辦理離婚登記必須雙方親自到場。 因為到民政局辦理離婚協議,會要求夫妻雙方在工作人員的監督下,在申請離婚登記聲明書,離婚登記審查處理表簽字,另一方不去,無法簽字。 你為什么想一個人去辦理離婚登記?如...
我國規定的離婚方式有協議離婚和訴訟離婚兩種,協議離婚是必須夫妻雙方一起去辦理,而在訴訟離婚中,則不是非得如此。依據《婚姻登記條例》,內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。訴訟離婚中,《民事...
我國規定的離婚方式有協議離婚和訴訟離婚兩種,協議離婚是必須夫妻雙方一起去辦理,而在訴訟離婚中,則不是非得如此。依據《婚姻登記條例》,內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。訴訟離婚中,《民事...
您好,一般情況下是不能的。 只有下列情況下對方不到才能宣判。 1、被告經傳喚拒不到庭,可以缺席判決。 被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭,或者未經法院許可中途退庭,可以缺席判決。 但如果是關于贍養、撫...
離婚案件與其他案件不一樣,開庭時或到民政局辦理離婚,要夫妻雙方同時到庭,任一方不能只委托律師到庭,自己不來。 1,若一方不到法院取傳票,法院無法送達,會公告送達,一般會要花90天左右。 2,公告送達后,對方不到,法院可以缺席判決! 3 若你...