2023-06-06 20:05發布
如果是夫妻共同財產,且產權證上有夫妻雙方的名字,可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產,從而對達到變賣房產的目的。因為如果雙方都不同意對方對于房產的分割方案,由法院住處的情況下,基本都是按照拍賣的方式處理。
夫妻共同財產屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準,如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分? 無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財...
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協議房產歸男方所有。現男方...
夫妻一方私自賣房,另一方能申請認定買賣無效嗎 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規定:一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋...
1、夫妻離婚后房產歸一方:夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議(或法院的離婚判決書或離婚調解書)、房產證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經過戶到一方名下,再賣房子過戶時,不用...
婚姻關系存續期間,對于共同財產,除因家庭日常生活需要進行的一般處理外(如日常買菜),重大處理應當夫妻共同決定。房子的買賣應當考慮房產證上登記的名字,買賣屬于共同財產的房屋應當取得夫妻一致同意。 具體分析開...
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對夫妻離婚之前,...
離婚糾紛按揭房產怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關系:三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關系有買賣合同關系(買房人與賣房人)、借款合同關系(買房人與銀行)、保證擔保關系(賣房人與銀行)、抵押擔保關系(買房人與銀行)。在...
曾經有一位政治家說:當你的丈夫不再愛你,要跟你離婚時,你唯一能做的,就是盡量爭取你的利益。而女人說:連愛都沒有了,還要錢做什么?可是,你真的是一無所有嗎? 愛情本來與錢無關,但若要升級到婚姻,就難免會沾染點世俗的色彩。可惜大多數的...
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