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離婚時我將婚前房子賣掉(離婚前把房子賣了法院怎么判)

2023-06-06 19:01發布

離婚時我將婚前房子賣掉

婚后購買的住房無論是誰出資,都會被法院認定為夫妻共同財產,雖然房本上是你的名字。這樣顯然對你不利。 如果確實是你自己出資購買的房子,那不妨先將離婚緩一下,畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間,運用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸,然后賣掉房子后用得到的房款來抵扣貸款的業務。如你欠25萬,他們先替你提前還貸(當然要和你簽訂合同,且要將你房本抵押),房子沒有貸款了就可以直接賣掉,買了65萬后,中介收回替你還貸的25萬,這樣你就得房款40萬。當然中介費用是必須給的。 將現金(記住,一定是現金而非轉賬)存到你親屬的賬戶上,然后在考慮離婚的事情,這樣法院即便認定了房屋屬共同財產,但已經不復存在。然后順理成章的要追到這40萬的房款。嘿嘿,錢的事要遠比房子好辦多了,你完全可以告訴法官該筆錢已經償還了買房時的債務,別忘了,夫妻關系存續期間的債務也是共同債務,不僅僅財產屬共同財產。 具體細節自己去考慮吧,我好像說的太多了。呵呵。

由于被起訴離婚名下的房子能賣嗎(離婚前把房子賣了法院怎么判)

離婚時,夫妻的共同房產由雙方協議處理;協議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。...

法庭判不離婚另一房要賣怎么辦(離婚前把房子賣了法院怎么判)

上海維正平律師網 劉律師 夫妻共同財產,房屋屬于夫妻共有,一方未經過另一方同意處分房屋,無權處分合同,效力待定。另一方追認后才有效。本案中,你不同意轉買,那就是無效合同,可以請求法院判決該買賣合同無效。...

離婚后就一套房能起訴賣房嗎(賣了婚前的房子后買房 離婚)

雙方一起去委托拍賣公司的話,可以拍賣。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

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