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婚后安置房離婚怎么分

2023-06-06 20:30發布

婚后安置房離婚怎么分

婚后拆遷所分得的房屋,是否屬于夫妻共同財產,要視房產的性質不同而判斷。1、如果拆遷分得的是公有住房,則不能視為夫妻共同財產,離婚時不能分割,但因夫妻雙方對該房均享有居住使用權,法院會判令繼續居住在該房內的一方向對方支付一定金額的補償款,以解決遷出方的實際居住問題。2、如果拆遷分得的是產權房,且產權登記在夫妻雙方或一方名下,則離婚時可作為夫妻共同財產處理,原則上均等分割;如果產權登記在夫妻及其子女名下,分割時應當保留子女的份額;如果產權人還包括其他家庭成員(例如:一方的父母),則該房應先行析產,析出夫妻雙方的份額后再行分割。以上意見,僅供參考。

離婚回遷房產怎么分(離婚回遷房產怎么分)

此種情況下,婚前一方的個人財產,在婚后因政府的拆遷政策被拆遷,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產,離婚時不參與離婚財產的分割。   二、婚前個人房屋,婚后拆遷,補償差價的安置房   如果被拆遷房和安置房之間存在差價,且以夫妻共同財產出資結清的,由于拆遷安置房是以產權調換方式取得的,是對一方個人財產的轉換,不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。因此,即使補償了差價的安置......

婚后拆遷房離婚怎么分

婚姻法規定當夫妻離婚時,夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的,而房產作為重要的財產組成部分,受到大家的重點關注,而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房,很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解,那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢?如果被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定,拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房......

婚后拆遷房離婚怎么分(拆遷房屋離婚分割)

婚姻法規定當夫妻離婚時,夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的,而房產作為重要的財產組成部分,受到大家的重點關注,而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房,很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解,那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢?  如果被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。  依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定,拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。  被拆遷人......

婚后安置房離婚怎么分


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