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農村房子被拆了賠償標準是多少(湖北省農村房子被拆了賠償標準是多少)

2023-06-06 23:25發布

農村房子被拆了賠償標準是多少

原發布者:三一文庫 農村拆遷補償標準2019年規定是什么?
   包括了房屋重置費、周轉補償費以及獎勵性補償費。
  房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
  房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
  |   ▲一、農村拆遷補償標準2018年規定是什么?
  ?
    拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
  一般有:  (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
    (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
    (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
    由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
    ▲二、具體計算方式  (一)房屋拆遷補償計算標準

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拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的,不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第......

現在農村拆房子怎么補償(農村的房子被拆了補償多少有規定嗎)

1、產權調換 即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權,被拆遷人因此獲得該房屋的所有權。產權調換時,雙方互換的房屋面積應基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計算。建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算,包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結構面積是房屋建筑物各層中外墻、內墻、間壁墻、垃圾道、通風道、煙囪等所占面積的總和。 2、作價......

父母房子被拆女兒能分嗎(父母的房子拆了,子女可以安置)

不好說。 要知道,拆遷獲得的新增溢出的房間套數,產生于原有的屬于產權人的房屋和基地面積的分割,并不是天上掉下來的額外收入。 體現的是,家族產業的形態變化和家族根本利益的虛擬化,以及對家族未來生存與發展的根本.性.的影響。 原有房屋在拆遷中溢出的房間套數的產權重新分割與分配,則完全取決于原有房屋產權人的意志。 ... ... 在中國父系血緣家族生殖遺傳規則下,新增房子分配給兒子,可以很好的落實家族產業的轉移和繼承,避免了家族遺產繼承中的很多麻煩。 新增房子的分配對于女兒來說,可以做為陪嫁的嫁妝帶入......

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