家庭成員對動遷房的分配

家庭成員對動遷房的分配有劃分，比如家庭中男女雙方因婚姻等問題分居兩地，是可以單獨通過辦理離婚證明將分房劃給其中一方，但是如果雙方對房屋有爭議，那么辦理離婚證明這一步其實沒有什么用，要想將分房作為賠償?shù)梅謩e兩個戶口本和雙方戶口本同時申請。如果有個體戶、外來人員辦理的是無戶口本的戶口，只能以單位集體戶來分房。好律師網(wǎng)加分是假，關(guān)鍵是看當(dāng)?shù)卣撸蟪鞘袑€人房改類做的比較嚴，小城市不一定多規(guī)范。 通過政府有相關(guān)部門管理的分配方式，當(dāng)然不在政府認可的范圍內(nèi)的，你可以在離婚協(xié)議中約定一個條件和期限（從房屋購買之日起１－１０年不等），并寫明如果因為購買后離婚而分割房屋財產(chǎn)時依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的條款。手續(xù)很多：１．需要一份夫妻雙方的身份證明和戶口簿，如果證件丟失需要補領(lǐng)；２．需要一份離婚協(xié)議書和夫妻雙方結(jié)婚證，如離婚未到一年法院是不會受理離婚程序的。離婚協(xié)議書屬于公證的部分，法院如果認可，可以對分割房屋進行公證，如果不認可，法院就不會辦理公證，因為公證方式不是一個法律活動，并且，如果夫妻雙方都不能證明事實，他們就沒有相應(yīng)的證據(jù)證明。那么就會去人民法院民事庭進行認可。關(guān)于到法院進行認可，法院一般是需要合同，契約法，善意取得等方面的問題，如果合同不符，則會去公證，如果公證不符，那么就得去民事庭認可。 第二種就是夫妻雙方都認可，那么直接去公證處公證（公證員也沒權(quán)審查這份離婚協(xié)議）第三種就是只有一方簽字認可，另一方不認可。這樣，法院無法直接去公證處認可，需要去法院判決支持。當(dāng)然，如果按照第二種辦理相應(yīng)的程序，證明雙方未離婚，從而要求法院進行離婚責(zé)任的認定。 。

使用權(quán)動遷房家庭內(nèi)如何分配

使用權(quán)動遷房家庭內(nèi)如何分配如何確定使用權(quán)，對于哪些家庭是有效配置自有住房，哪些家庭不得要求分配房屋，有相關(guān)的司法解釋要求審查。具體來說，實行家庭內(nèi)部共有共有產(chǎn)權(quán)比例劃分法。比如：生活費、教育費用以及物業(yè)費用，是按照該家庭的年收入（包括收入為個人所得稅）、年度收入情況等標(biāo)準(zhǔn)，以家庭人數(shù)為權(quán)重計算。房屋的產(chǎn)權(quán)人是多少家庭內(nèi)部出現(xiàn)婚姻糾紛，夫妻離婚的情況。如果婚后財產(chǎn)有共有部分，家庭內(nèi)部一般會協(xié)商解決，一致要求分割處理，但從實際情況來看，夫妻雙方的夫妻共同財產(chǎn)有必要協(xié)商解決。 夫妻是否分割要看雙方具體的收入情況及夫妻收入情況。家庭內(nèi)部通過協(xié)商能否解決夫妻收入分割分割辦法。現(xiàn)實狀況是雙方都有兩份工作，那么一方收入情況收入情況可以作為夫妻雙方收入情況之間的比重，一方收入為負值，雙方均為正值，就可以平分財產(chǎn)。當(dāng)然這個數(shù)字要通過調(diào)查，由中介機構(gòu)審查確定。如果夫妻收入較多，一方收入較少，再者調(diào)查雙方收入情況時，要提高一方調(diào)查力度，如果是一方調(diào)查力度較高，而另一方則低，那么一方的收入會很少，但收入比例較小的家庭要面臨一些經(jīng)濟損失，或是造成夫妻雙方共同財產(chǎn)不能全部到位。 一方婚前購房屬于一方婚前財產(chǎn)，要不要確定是屬于家庭共有財產(chǎn)，房屋的房屋所有權(quán)人要分割的話，需要雙方共同按照家庭內(nèi)部生活費用出資協(xié)商后確定。實際狀況是有些購房者家庭收入較高，但夫妻收入差距較大，一方收入較高，而另一方很低，也能解決。如果認為是共有財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)生活情況，一方調(diào)查情況后協(xié)商確定。屬于家庭共有財產(chǎn)的辦法。夫妻雙方其中一方出資購房，同時共同有份利益的，當(dāng)且僅當(dāng)：（１）另一方將該房屋判歸自己或夫妻雙方共有；（２）另一方將該房屋判歸個人；根據(jù)合同法定（含約定）財產(chǎn)的分割，如果買賣合同沒有明確規(guī)定屬于共有財產(chǎn)的，即使雙方約定，那么也將認定為夫妻共有財產(chǎn)。 需要注意：需要有證據(jù)證明夫妻雙方其中一方出資購房。夫妻財產(chǎn)的認定。夫妻共同財產(chǎn)是由于婚姻關(guān)系產(chǎn)生、產(chǎn)生于家庭關(guān)系，該關(guān)系共同有份。一方占有財產(chǎn)的少數(shù)部分，且不損害其他財產(chǎn)的歸屬，是夫妻共同財產(chǎn)。 對于婚姻關(guān)系中的婚外情，民法通則、合同法都有明確的條文。如果已婚父母，對于子女的贈與資助，已與未婚子女以夫妻共同財產(chǎn)享有權(quán)利，且不影響其他民事法律關(guān)系的繼續(xù)。那么作為未婚子女，如果沒有工作，經(jīng)濟壓力較大，需要父母出資幫助經(jīng)濟狀況或者父母能夠在未婚子女未成年情況下提供經(jīng)濟資助或者關(guān)系幫助來提供未婚子女教育等支持，也可認定該財產(chǎn)為夫妻共。

動遷安置房家庭分配

動遷安置房家庭分配到的安置房有以下幾種處理方式：１、評估值不足按市場價補償。２、評估值不足，調(diào)整評估價值，家庭名下無財產(chǎn)的，安置房的安置費予以免征土地出讓金；３、涉及有安置房土地房屋歸屬問題時，安置房的土地和房屋也參照市場價進行安置；４、補償標(biāo)準(zhǔn)超過市場價的，在評估值范圍內(nèi)按評估價值補償。如涉及一次性安置，須按市場價進行補償。如涉及多次性安置，總價超過評估價范圍的，超出部分按評估價值補償。以上數(shù)據(jù)，按照各地區(qū)規(guī)定進行準(zhǔn)確估算被征收方當(dāng)然有權(quán)處置自己的房產(chǎn)了。 既然安置房這么多，但又都不能拿去賣。那就協(xié)商啊。比如我家拿去就給你們口袋里面吧，你們盡情的花。如果你家父母的房子被劃分到合作的公房里，那你家就有權(quán)反復(fù)向征收方出示證據(jù)證明你和你父母的房子非親生的。而且還不能是個人財產(chǎn)，那就是公開交易。 你想想，農(nóng)村自己家里一個土坯房還是公有財產(chǎn)呢。就我所知，西安還是沒有提及安置房的。一般拆遷安置房的面積一般都不大，要把他拆了，補償款肯定不多啊。當(dāng)然這個你們得雙方談一談。