一、一般規定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產糾紛 【主要法律依據】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。
　　 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產權人所有，產權人負責安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。
　　 《中華人民共和國物權法》 第三十三條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
　　 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
　　 因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
　　 第一百條 共有人可以協商確定分割方式。
　　 達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
　　 【審判處理原則】 體現補償與安置兼顧的原則。
　　在處理補償款分割時，一是要明確補償安置對象，二是要必須確保產權人的房屋價值得以相應補償，三是安置對象所獲得的安置房屋面積或補償款，應不少于最低居住保障標準，四是產權與居住權利應盡量合一。
　　

動遷款家庭內部如何分配，動遷款家庭怎么分配

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一、一般規定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產糾紛 【主要法律依據】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產權人所有，產權人負責安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。 《中華人民共和國物權法》 第三十三......

動遷款家庭內部如何分配(房子動遷家庭分配)

一、一般規定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產糾紛 【主要法律依據】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。　　 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產權人所有，產權人負責安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。　　 《中華人民共和國物權法》 ......