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逾期還款約定以物抵債(履行期屆滿后達成的以物抵債協議)

2023-06-06 15:15發布

逾期還款約定以物抵債

關于以物抵債,分為債務履行期屆滿前約定的以物抵債和債務履行期屆滿后約定的以物抵債。債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物可能在價值上存在較大差距,如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般會參照《物權法》關于禁止流押、流質的規定,否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債,系債務清償的方式之一,是當事人之間對于如何清償債務作出的安排,故對以物抵債協議的效力、履行等問題的認定,應以尊重當事人的意思自治為基本原則。當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議,可能構成債的更改,即成立新債務,同時消滅舊債務;亦可能屬于新債清償,即成立新債務,與舊債務并存。基于保護債權的理念,債的更改一般需有當事人明確消滅舊債的合意,否則,當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議,性質一般應為新債清償。

最高院裁判觀點:當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議的性質和履行

裁判要旨1.以物抵債,系債務清償的方式之一,是當事人之間對于如何清償債務作出的安排,故對以物抵債協議的效力、履行等問題的認定,應以尊重當事人的意思自治為基本原則。一般而言,除當事人明確約定外,當事人于債務清償期屆滿后簽訂的以物抵債協議,并不以債權人現實地受領抵債物,或取得抵債物所有權、使用權等財產權利,為成立或生效要件。只要雙方當事人的意思表示真實,合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定,合同即為有效。2.當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協議,可能構成債的更改,即成立新債務,同時消滅舊債......

買賣合同糾紛能不能以物抵債(以物抵債合同效力)

關于以物抵債,分為債務履行期屆滿前約定的以物抵債和債務履行期屆滿后約定的以物抵債。債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物可能在價值上存在較大差距,如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般會參照《物權法》關于禁止流押、流質的規定,否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債,系債務清償的方式之一,是當事人之間對于如何清償債務作出的安排,故對以物抵債協議的效力、履行等問題的認定,應以尊重當事人的意思自治為基本原則。當事人于債......

抵債房合同糾紛如何處理

(一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定,由于債權尚未到期,債權數額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效,可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于禁止流押、流質的相關規定,不確認該種情形下簽訂的以物抵債協議的效力。 在后果處理上: (1)如果此時抵債物尚未交付給債權人,而債權人請求確認享有抵債物所有權并要求債務人交付的,不予支持。今年最高人民法院頒布的《民間借貸司法解釋》第二十四條規定:當事人以簽訂買賣......

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