貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據小編了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式：第一種，先解除購房合同，由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行; 第二種，業主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業主再同開發商解除購房合同，要求開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用; 第三種，業主與開發商達成退房協議，開發商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業主，業主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發商直接還給銀行，解除擔保貸款合同由于貸款已一次性過至開發商帳戶，實踐中，往往采取第三種方式，由開發商將剩余貸款金額及利息支付給貸款人。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以在解除借款合同后還要辦理保險退保手續。如果開發商不同意退房，無法達成退房協議，業主可以直接向法院起訴，請求法院在判決解除購房合同的同時一并解決按揭貸款問題。

企業賬戶逾期不對賬停止支付解除-企業賬戶逾期不對賬停止支付解除合同

企業賬戶逾期不對賬停止支付解除-企業賬戶逾期不對賬停止支付解除合同 隨著數字化時代的到來，企業信息化管理逐漸受到重視。企業對銀行賬戶的管理也越來越規范，對賬頻率也越來越高。然而，在一些企業賬戶出現逾期不對賬的情況時，該如何處理呢？本文將為您介紹一種解決方法——企業賬戶逾期不對賬停止支付解除合同。 企業賬戶逾期不對賬的情況 企業對銀行賬戶的流水記錄一般都非常重視，因為這些記錄是企業與銀行之間業務往來的真實反映。然而，在一些企業賬戶出現逾期不對賬的情況時，企業可能會面臨一些麻煩。 首先，企業......

逾期貸款解除關系申請(貸款逾期終止合同怎么辦)

不能撤銷，可去征信機構申請。 《征信業管理條例》對其有相應的規定： 第十六條? 征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明。 信息主體可以向征信機構查詢自身信息。個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。向征信機構查詢個人信息的，應當取得信息主體本人的書面同意并約定用途。 擴展資料：? 《征信業管理條例》相關法條：? 第二十條　行政部門可通過計算機網絡共享企業信用信息發布系統所收集的企......

賣方逾期交貨買方可以解除合同嗎-賣方逾期交貨買方可以解除合同嗎

標題：賣方逾期交貨買方可以解除合同嗎？ 導語：在合同經濟中，賣方逾期交貨問題一直是買方企業關注的熱點問題。賣方逾期交貨給買方帶來了嚴重的損失，那么買方企業能否因此解除合同呢？本文將為您詳細解答。 一、賣方逾期交貨合同糾紛的處理方式 1.協商解決 在合同中，對于賣方逾期交貨的處理方式，一般是買方與賣方在事先約定好相應的違約責任。雙方可以進行友好協商，尋求達成一致意見，從而解決問題。 2.催交貨 如果賣方逾期交貨問題沒有得到妥善解決，買方企業可以采取催交貨的措施，要求賣方在規定的時間內交......