2023-06-06 17:07發(fā)布
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
賣方篇:國(guó)十條房產(chǎn)新政下，貸款出現(xiàn)問(wèn)題了怎么辦？2010年4月17日《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》提出嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，樓市迅速降溫，各地成交量也直線下滑。已經(jīng)簽訂《居間合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》的買受人遂提出因...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時(shí)，分兩種情況處理： 1、雙方已在購(gòu)房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開(kāi)發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過(guò)一定的期限，購(gòu)房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開(kāi)發(fā)商沒(méi)有催告的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在解...
是可以進(jìn)行協(xié)商的。 確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會(huì)有什么后果： 1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)...
一、開(kāi)發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，...
失信人員上班是否會(huì)查到，這主要看失信人員干的是什么工作，若是金融行業(yè)，會(huì)在員工入職前要求提供征信報(bào)告甚至是查詢其執(zhí)行情況，那么一旦被查出來(lái)，很大可能是不會(huì)錄用的。此外，有些大公司也會(huì)核實(shí)求職者這方面的記錄。大家應(yīng)該聽(tīng)說(shuō)過(guò)，一旦被納入失信被執(zhí)...
編者按2019年11月14日，最高人民法院正式發(fā)布《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（以下簡(jiǎn)稱紀(jì)要）?！都o(jì)要》的公布對(duì)于統(tǒng)一裁判思路，規(guī)范法官自由裁量權(quán)，增強(qiáng)民商事審判的公開(kāi)性、透明度以及可預(yù)期性，提高司法公信力具有重要意義，也必將對(duì)民事主...
除了常見(jiàn)的可以在銀行貸款以外，我們還可以利用擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這也是一種常見(jiàn)貸款的方式，也是我們經(jīng)常使用到的。那么，擔(dān)保公司貸款流程是什么呢?都有哪些注意事項(xiàng)呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。 一、擔(dān)保公司貸款流程 1、申請(qǐng)...
這個(gè)是硬傷，合同上有約定你想辦法籌錢，不然誰(shuí)也幫不了你1年的時(shí)間確實(shí)很長(zhǎng)了，已經(jīng)房貸逾期銀行從開(kāi)發(fā)商賬戶劃走保證金，后我把余款和違約金滯納金等都一次性交齊，開(kāi)發(fā)商還是要收回房子？如果余款以及違約金等一次性都已經(jīng)交付了的話，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)劃走房...
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