
單方面解除合同的違約責任
《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同,違反了合同法的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。
《合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《合同法》第114條規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
《中華人民共和國民事訴訟法》第24條規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用法發(fā)?(1996)28號司法解釋問題的批復規(guī)定而不再適用《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條規(guī)定:購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的,以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的,以貨物送達地為合同履行地。而是適用《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行定地的規(guī)定》,根據(jù)該規(guī)定第三條規(guī)定即當事人在合同中對履行地點、交貨地點、未做約定或約定不明確的,均不依履行地確定案件管轄。
一、解除合同需要承擔違約責任嗎 合同解除后,合同關(guān)系解除,就不存在違約責任。但《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行,已經(jīng)履行的,根據(jù)履情況和合同性質(zhì),當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠...
合同局部違約能單方解除合同嗎當違約方繼續(xù)履行合同成本過高并且造成其嚴重損害時,允許違約方行使合同解除權(quán)。具體表現(xiàn)有幾種情況:1、解除合同的人違約,無故要解除合同,另一方可以追究違約責任。2、被解除的一方存在違約,導致合同解除,也可以追究過錯...
展開全部根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定:根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,...
一、單方解除協(xié)議是否承擔違約責任依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,協(xié)議一方當事人單方解除協(xié)議的,要承擔違約的責任,違約責任承擔方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國合同法》第八條?【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同,對當事人...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時候一般會簽訂租房合同,在租房合同中會有一些關(guān)于租房的租金,押金以及給付方式都有約定,特別是對漲房租的情況也會有約定,那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
履行違約責任是否就可以解除合同 行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行、當事人一方違約和約定解除等場合。在不可抗力致使合同不能履行的場合,解除權(quán)由雙方當事人享有,任何一方都可行使。在當事人一方違約的情況下,解除權(quán)歸守約方享有,不然會...
《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同,違反了合同法的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。 《合同法》第113條規(guī)定:...
答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定,根據(jù)合同第九十四條,逾期出售房屋或者經(jīng)催告后三個月的合理期間內(nèi)未履行延期支付房款的,除另有約定外,請求解除合同的,應(yīng)予支持。如果要單方請求出賣人解除房...
合同依法成立后,對當事人均有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行義務(wù),不得擅自變更或解除合同。 但在以下四種情況下,一方當事人可以依法解除合同,終止合同的權(quán)利和義務(wù):一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 不可抗力是指當事人在訂立合同時不能...
標題:乙方逾期付款甲方能不能解除合同? 導語:在合同中,雙方都有義務(wù)按照約定履行自己的義務(wù)。一方逾期付款,另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護自己的權(quán)益。本文將探討乙方逾期付款甲方能否解除合同的問題。 一、合同法規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國...