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婚內(nèi)約定婚前房產(chǎn)權(quán)屬引發(fā)爭議 法院:雙方共有!

2023-06-06 11:28發(fā)布

婚內(nèi)約定婚前房產(chǎn)權(quán)屬引發(fā)爭議 法院:雙方共有!

法官說法

  法官介紹,夫妻雙方在結(jié)婚后往往會就夫妻間相互忠貞、家庭責(zé)任、財產(chǎn)債務(wù)、孩子問題及懲罰措施等內(nèi)容簽訂保證書、協(xié)議書、承諾書等文書,對某些財產(chǎn)、權(quán)利進行婚內(nèi)約定,而這類文書是否全部有效,除了判斷是否具備生效法律要件以外,還需要結(jié)合具體案情綜合判斷。本案爭議的焦點是夫妻婚內(nèi)協(xié)議的效力確定問題。首先,夫妻雙方均為完全民事行為能力人,具備獨立訂立協(xié)議并獨立承擔(dān)約定義務(wù)的民事法律行為主體資格;其次,夫妻雙方是在第三人(執(zhí)業(yè)律師)的見證下完成了民事行為(簽訂《協(xié)議書》),明確約定了包括房屋物權(quán)歸屬、銀行貸款承擔(dān)、房屋產(chǎn)權(quán)登記等婚內(nèi)財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)處分的主要內(nèi)容,足見協(xié)議是夫妻雙方自由、自愿的真實意思表示;第三,夫妻雙方約定處分的權(quán)利義務(wù)不涉及婚姻家庭以外的第三人利益,是將財產(chǎn)在彼此之間進行公平分配的結(jié)果,具備合法的民事法律行為的本質(zhì)屬性,該協(xié)議對雙方均具有法律約束力。據(jù)此,確定雙方簽訂的該份婚內(nèi)協(xié)議合法有效,夫妻訴爭財產(chǎn)按雙方約定條款分割處置。希望能以本案為鑒,尊重夫妻雙方意思自治、承擔(dān)自己的民事行為所產(chǎn)生的法律后果,對婚姻保持應(yīng)有的理智和嚴(yán)肅。

  (文中人物均為化名)

  來源:人民法院報


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