法院可以拍賣未成年人的產(chǎn)權嗎(產(chǎn)權人未成年可以賣房嗎)

民事行為能力中有完全行為能力、限制行為能力、無行為能力。 《民法通則》第12條第2款規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。《民法通則》第13條第1款規(guī)定，不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。 限制民事行為能力人包括下列兩種： （一）10周歲以上的未成年人。《民法通則》第十二條規(guī)定：“十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，只能進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。10周歲以上的未成年人是指除16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動收入為主要生活來源的公民外，10周歲以上18周歲以下的公民。 從你的描述來講，小學生一般在12歲一下。 所以，不能獨立參加，必須由監(jiān)護人在場。

未成年的房產(chǎn)法院可以查封嗎(沒有產(chǎn)權的房子可以查封嗎)

經(jīng)濟糾紛通常不會的，因為孩子財產(chǎn)，不是父母財產(chǎn)，因此法院不能強制執(zhí)行。 法院拍賣房子的程序： 　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 　　2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 　　3、評估結果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 　　4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 　　5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。 　　6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 　　7、二次拍賣仍失敗的，法院......

有未成年的房子法院可以拍賣嗎(法院可以查封未成年的房產(chǎn)嗎)

通常不可以的，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨立的，法院判決不能損害子女房產(chǎn)。 房屋產(chǎn)權： 房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。 房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。...

房產(chǎn)證有未成年法院可以拍賣嗎(未成年孩子名下的房產(chǎn)會被執(zhí)行拍賣)

通常不可以的，父母房產(chǎn)和子女房產(chǎn)是獨立的，法院判決不能損害子女房產(chǎn)。 房屋產(chǎn)權： 房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。 房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。...