房產證上有4個人的名字，其中一人去世，那他的產權。即房子的1/4由其妻子、女兒、2個兒子繼承。 現在你和你老婆的產權 再加 你繼承的產權 所占的份額最多，有（1/4 1/4 1/16），如果你媽和大姐都把產權給你，你們夫妻將近3/4了產權。 由于法律不支持房子產權的分割，所以一般不是賣了房子，按產權份額分錢就是其中一人買下房子全部產權。 你夫妻的份額最大，你可以要求全部的產權，把你哥的買下來，成功率比較大。 不過法院可能會考慮到你大哥一家的經濟條件，但如果你付錢很快、干脆，態度強硬，法院也會強制執行，讓你哥搬出去，畢竟你大哥夫妻有勞動能力且你有合理補償（給多點更好）。 如果你想你大哥買下房子，要是你大哥有能力付款，法院能強制執行，拿他的別的財產抵錢。但是經濟條件不好的話，是不可能的，因為他買不起，房子又是他唯一住所，法院不能強制執行拍賣房子還款之類的。

賣房沒房產證法院協助可以過戶嗎(賣房子不過戶能把房產證給買方嗎)

取得法院強制拍賣的房子相關材料，然后到房地產管理部門辦理過戶手續。現場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 》第二十九條規定：動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。 不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 擴展資料 1、被繼承......

未繼承的房子離婚時有糾紛(離婚房產繼承)

如果是婚后房屋，那么應該辦理過戶，否則存在財產糾紛問題。 　　離婚房屋分配： 　　離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。　　由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。 　　根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，......

房子繼承后可以賣房嗎

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承應先到公證處房產繼承公證手續，再到房產交易中心房產繼承手續。一、關于如何房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委......