
王先生蒙了,父母幫孩子賣房還要辦公證?王先生一家急忙來(lái)到公證處詢問(wèn),公證員告訴夫婦倆,孩子也是房產(chǎn)共有人,為了保障未成年人的合法權(quán)益不受侵害,房產(chǎn)局按《房屋登記辦法》的規(guī)定,在辦理賣房手續(xù)時(shí)需父母提供一份經(jīng)公證的承諾書,承諾出售后所得款項(xiàng)用于改善孩子居住、學(xué)習(xí)、生活等支出并確保他的合法利益。王先生夫婦提供了相關(guān)材料很快辦妥了公證,并順利辦好了賣房手續(xù)。
還有一類需要辦聲明書公證的,是房主因病等原因失去了民事行為能力的。市民李*奶的丈夫患上了老年癡呆,生活已經(jīng)不能自理日夜需要家人的看護(hù),女兒心疼父母想幫父母在自家附近重新買一套房子就近照顧。而為了換新房需要把登記在老爺子名下的房產(chǎn)先賣掉。可當(dāng)一切準(zhǔn)備就緒到房產(chǎn)局準(zhǔn)備交易時(shí),李*奶和女兒被告知還缺少一份承諾書公證,母女兩人來(lái)到公證處詢問(wèn)這承諾書公證到底是什么,為什么要辦承諾書?
公證員告訴李*奶,因?yàn)榉慨a(chǎn)登記在老爺子名下,房產(chǎn)局在辦理過(guò)戶時(shí)需要產(chǎn)權(quán)人本人親自到場(chǎng)辦理,而如今老爺子已經(jīng)患有老年癡呆,喪失了行為能力,無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù),賣房的手續(xù)應(yīng)由監(jiān)護(hù)人李*奶代理完成。監(jiān)護(hù)人需公證承諾書,承諾出售的房款用于改善老爺子的養(yǎng)老、醫(yī)療和生活需要并確保他的合法利益,有了這份承諾,房產(chǎn)便可以順利出售了。李*奶經(jīng)過(guò)公證員的幫助,也順利辦理了公證手續(xù)。
公證員點(diǎn)評(píng):
未成年人是指未滿十八周歲的公民,以身份證、戶口本或出生證登記的出生日期起算。如未滿十八歲的未成年人需要賣房需由父母雙方親自到公證處辦理承諾書公證。無(wú)民事行為能力人指的是不能辨認(rèn)自己行為的人,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百八十七條規(guī)定申請(qǐng)認(rèn)定公民無(wú)民事行為能力的應(yīng)由其近親屬或者其他利害關(guān)系人向該公民住所地基層人民法院提出。人民法院受理申請(qǐng)后會(huì)對(duì)被請(qǐng)求認(rèn)定為無(wú)民事行為能力的公民進(jìn)行精神狀況的司法鑒定最后出具判決書。此類市民需要賣房,親屬可以帶著法院的判決到社區(qū)居民委員會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)要求指定監(jiān)護(hù)人,并由社區(qū)居民委員會(huì)出具指定監(jiān)護(hù)人的證明,然后辦理聲明書公證就可以順利賣房了。第二類人由于涉及司法鑒定程序,應(yīng)及早動(dòng)手確立監(jiān)護(hù)人,辦理相關(guān)公證,臨時(shí)抱佛腳,肯定來(lái)不及。
他不同意離婚:1、他對(duì)你有感情。你們夫妻這么多年了,孩子都五歲了。我想,你可能對(duì)他也是有感情的。你們不但有感情,還有親情。 2、為了孩子。當(dāng)了父母,就要對(duì)孩子負(fù)責(zé)。父母有責(zé)任給孩子一個(gè)完整的家,給孩子一個(gè)...
來(lái)源:蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般!蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬(wàn)的房子以320萬(wàn)給賣了!是真不差錢嗎?顯然不是..……家長(zhǎng)坐不住了立馬要求撤銷合同法院會(huì)怎么判呢?這合同能撤銷嗎?為了零用錢,動(dòng)...
不會(huì)沒(méi)收父母的財(cái)產(chǎn),不知道是欠了多少,如果有可能的話父母還是幫孩子還一下最好。不然孩子會(huì)被抓并判刑,而且錢還是要還的,還需要繳納大額的罰金。孩子信用卡逾期銀行找上門,大人該怎么辦幫孩子還還掉吧,不然信用不好了,對(duì)以后找工作等都有影響的,而且...
退休后,張三不愿意孤獨(dú),賣掉了自己的房子,去了他年輕時(shí)想去的地方,并用剩下的錢注冊(cè)了一家養(yǎng)老院。 有了這樣的安排,張三覺(jué)得自己是一個(gè)不會(huì)給孩子們帶來(lái)麻煩的老人。但事情不是他想的那樣。他的兒子小張對(duì)他的做法非常生氣,因?yàn)樾堄?jì)劃在張三100...
家里欠債30萬(wàn),現(xiàn)在孩子小,請(qǐng)問(wèn)父母能幫忙嗎?現(xiàn)在孩子才10個(gè)月,請(qǐng)問(wèn)父母跟我還需要多久時(shí)間能夠還清這30萬(wàn)?求助!感謝!有的銀行答案 說(shuō)的坦白好像你還沒(méi)有負(fù)債,不然就不需要那么糾結(jié)了。 負(fù)債30萬(wàn),小貸月息千分之3,一年36期,30年后...
這個(gè),對(duì)他的學(xué)業(yè)可能沒(méi)有影響,但是對(duì)他以后的工作和生活是有影響的,為什么呢? 假如你的孩子,考上了大學(xué),畢業(yè)之后想考公務(wù)員,想考事業(yè)單位,或者說(shuō)想進(jìn)國(guó)企央企,那么有一步,就是必須要通過(guò)政審。 政審,不光是對(duì)他個(gè)人,還要對(duì)他的家庭成員都要審核...
1. 鼓勵(lì)老公好好掙錢,自己在家?guī)Ш⒆?寶媽就算是很熱愛(ài)工作,但是孩子是自己生的,心里肯定非常疼愛(ài),所以寶媽心里是愿意自己帶孩子的。如果老公掙得多,家里沒(méi)有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的話,那么寶媽就可以在家安心帶孩子了。 其實(shí),婆婆會(huì)不會(huì)愿意帶孩子,不用等到...
我父母也離異了。我身邊的朋友也如此。所以我覺(jué)得我的思想可能會(huì)對(duì)你有所幫助。我覺(jué)得最好,女生跟爸爸過(guò),男生跟媽媽過(guò)。爸爸一般比較疼女孩,媽媽比較疼男孩。女孩跟著爸爸也可以照顧爸爸,男孩以后長(zhǎng)大了也可以幫著點(diǎn)媽媽做些體力活。畢竟家里還是要有男人...
兒子打父親怎么判 兒子打父親怎么判?曾有父親自己毆打自己親生兒子,法律中將強(qiáng)制離婚。但據(jù)浙江一位母親的事情反映,以前經(jīng)常被女兒打,孩子大了會(huì)有恃寵而驕的潛意識(shí),會(huì)習(xí)慣用打打女兒,換換氣勢(shì),這是大部分父母常見(jiàn)行為,對(duì)自己的孩子如此,...
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