【父親再婚趁兒子未成年賣房獨(dú)吞房款】

11月24日，澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾Ｊ薪鹕絽^(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“上海金山法院”）獲悉，日前，該院審理了這起案件，最終判決：原告小杰對(duì)案涉房產(chǎn)享有50%的份額，被告張某應(yīng)當(dāng)根據(jù)小杰的訴訟請(qǐng)求向其返還賣房款所得的50%，共計(jì)101.5萬(wàn)元。

上海金山法院介紹，2016年，因老宅拆遷，小杰與其父親張某、繼母吳某共同分得一套房屋，約定由小杰占有50%房屋份額，父親和繼母則分別占有25%的份額。

2020年6月底，張某在未告知小杰的情況下，以小杰監(jiān)護(hù)人的身份代小杰與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣合同，并以需要登記信息為由騙取小杰的戶口簿、出生證明等證件，趕在小杰十八歲生日前幾天與房屋買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

張某出售案涉房屋獲得203萬(wàn)元錢(qián)款后，他另購(gòu)了一處房屋，房屋產(chǎn)權(quán)人為他和現(xiàn)任妻子吳某，該房產(chǎn)中并無(wú)小杰的份額。

得知真相的小杰氣憤至極，認(rèn)為父親的行為嚴(yán)重?fù)p害了自身利益，情節(jié)非常惡劣，遂一紙?jiān)V狀將父親張某告上法庭，要求其支付售房款101.5萬(wàn)元。

法庭上，張某則辯稱，事先與兒子溝通過(guò)賣房事宜，當(dāng)時(shí)也是同意的。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人侵犯被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

本案中，張某轉(zhuǎn)讓案涉房產(chǎn)時(shí)，原告小杰尚為未成年人，被告張某未經(jīng)其同意即代其簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同轉(zhuǎn)讓案涉房產(chǎn)，并自行處置賣房款203萬(wàn)元、與妻子吳某另購(gòu)房產(chǎn)，已經(jīng)嚴(yán)重侵害了小杰的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。被告張某雖主張其處置案涉房產(chǎn)已經(jīng)告知過(guò)小杰，并取得其同意，但未提交證據(jù)證明，本院不予采信。原告小杰對(duì)案涉房產(chǎn)享有50%的份額，被告張某應(yīng)當(dāng)根據(jù)小杰的訴訟請(qǐng)求向其返還賣房款所得的50%共計(jì)101.5萬(wàn)元。

然而，判決生效后，張某并未按期履行判決內(nèi)容，小杰遂申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行階段，張某主動(dòng)將19萬(wàn)元交至法院，并匯報(bào)了目前的財(cái)產(chǎn)狀況，表示愿意出讓新購(gòu)房產(chǎn)50%的份額給兒子小杰。不過(guò)，此項(xiàng)提議遭到了小杰的拒絕。

后在執(zhí)行法官的調(diào)解下，雙方達(dá)成和解協(xié)議，由張某一次性交付小杰19萬(wàn)元，之后每個(gè)月再支付小杰2000元生活費(fèi)，同時(shí)張某應(yīng)當(dāng)在五年內(nèi)積極籌措錢(qián)款，支付剩余款項(xiàng)。

網(wǎng)友熱評(píng)

1. 做父親的應(yīng)該給孩子創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)條件，但你竟然吞占未成年兒子的財(cái)產(chǎn)。

2. 虎毒不食子，男人枉為父。有太多枉為人父，但愿這種父親會(huì)自食后果，幡然醒悟。

3. 真的不是所有父母都是愛(ài)孩子的，有的只是以愛(ài)的名義成全自己。

4. 相信99%的父親在兒子未成年的時(shí)候都愿意為了孩子奉獻(xiàn)自己的一切，而這個(gè)應(yīng)該就是那個(gè)1%的了吧！

5. 路都是自己走出來(lái)的，這樣鬼迷心竅的人，有他后悔的時(shí)候。

《民法典》關(guān)于監(jiān)護(hù)人的職責(zé)與履行

（一）監(jiān)護(hù)人的職責(zé)

《民法典》第三十四條 監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。

監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。

監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

什么是臨時(shí)監(jiān)護(hù)？

《民法典》第三十四條第四款 因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護(hù)人暫時(shí)無(wú)法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，被監(jiān)護(hù)人的生活處于無(wú)人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時(shí)生活照料措施。

（二）監(jiān)護(hù)職責(zé)的履行

監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)應(yīng)遵循“最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則”“尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿原則”，并區(qū)分被監(jiān)護(hù)人為未成年人或成年人而有所不同。

《民法典》第三十五條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)原則護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。

成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

（三）監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

司法實(shí)踐中，未成年人為侵權(quán)人時(shí)，監(jiān)護(hù)人須作為共同被告。未成年人被侵權(quán)時(shí)，監(jiān)護(hù)人作為法定代理人參加訴訟。

《民法典》第一千一百八十八條 無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用；不足部分，由監(jiān)護(hù)人賠償。

《民法典》關(guān)于監(jiān)護(hù)人的撤銷與恢復(fù)

（一）監(jiān)護(hù)人的撤銷

《民法典》第三十六條 監(jiān)護(hù)人有下列情形之一的，人民法院根據(jù)有關(guān)個(gè)人或者組織的申請(qǐng)，撤銷其監(jiān)護(hù)人資格，安排必要的臨時(shí)監(jiān)護(hù)措施，并按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則依法指定監(jiān)護(hù)人：

（一）實(shí)施嚴(yán)重?fù)p害被監(jiān)護(hù)人身心健康的行為；

（二）怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者無(wú)法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)且拒絕將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人，導(dǎo)致被監(jiān)護(hù)人處于危困狀態(tài)；

（三）實(shí)施嚴(yán)重侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的其他行為。

本條規(guī)定的有關(guān)個(gè)人、組織包括：其他依法具有監(jiān)護(hù)資格的人，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、婦女聯(lián)合會(huì)、殘疾人聯(lián)合會(huì)、未成年人保護(hù)組織、依法設(shè)立的老年人組織、民政部門(mén)等。

前款規(guī)定的個(gè)人和民政部門(mén)以外的組織未及時(shí)向人民法院申請(qǐng)撤銷監(jiān)護(hù)人資格的，民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)。

注意！人民法院審理撤銷監(jiān)護(hù)人資格案件，適用特別程序，審理要求監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任的案件，適用普通程序或簡(jiǎn)易程序，既要求承擔(dān)民事責(zé)任，又要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系的，分別審理。

撤銷監(jiān)護(hù)不等于免除法定義務(wù)

撤銷監(jiān)護(hù)資格，并不免除父母、子女、配偶基于血緣等關(guān)系確立的撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)，撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)是法定義務(wù)，獨(dú)立于監(jiān)護(hù)關(guān)系而存在，這些義務(wù)不因監(jiān)護(hù)關(guān)系的終止而終止。

《民法典》第三十七條 依法負(fù)擔(dān)被監(jiān)護(hù)人撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)的父母、子女、配偶等，被人民法院撤銷監(jiān)護(hù)人資格后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行負(fù)擔(dān)的義務(wù)。

民法典第二十六條規(guī)定，父母對(duì)未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對(duì)父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。第1059條規(guī)定。夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。撤銷監(jiān)護(hù)資格，并不免除父母、子女、配偶基于血緣等關(guān)系確立的撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)，撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)是法定義務(wù)，獨(dú)立于監(jiān)護(hù)關(guān)系而存在，這些義務(wù)不因監(jiān)護(hù)關(guān)系的終止而終止。

《民法典》第一千零五十九條 夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。

（二）監(jiān)護(hù)資格的恢復(fù)

被法院撤銷監(jiān)護(hù)資格后，除對(duì)被監(jiān)護(hù)人實(shí)施故意犯罪的外，確有悔改表現(xiàn)的，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，人民法院可以視情況恢復(fù)，恢復(fù)的主體僅限于父母或子女。

《民法典》第三十八條 被監(jiān)護(hù)人的父母或者子女被人民法院撤銷監(jiān)護(hù)人資格后，除對(duì)被監(jiān)護(hù)人實(shí)施故意犯罪的外，確有悔改表現(xiàn)的，經(jīng)其申請(qǐng)，人民法院可以在尊重被監(jiān)護(hù)人真實(shí)意愿的前提下，視情況恢復(fù)其監(jiān)護(hù)人資格，人民法院指定的監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)關(guān)系同時(shí)終止。