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沒有產權證的車位法院可以凍結嗎(開發商沒有產權的車位能不能賣)

2023-06-06 07:16發布

沒有產權證的車位法院可以凍結嗎

法院是可以查封沒房產證的房子的。 1、未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。 3、雖然沒有產權證書,但依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。可以申請法院查封。 4、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。 5、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,第二條規定:人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

關于車位買賣的六大常識

一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產權的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位,二手房購房者可以在辦理物業交割的時候,進行車位租賃或轉交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名。1、產權車位有產權的車位有車位本兒,可以跟房屋一起進行買賣交易。2、使用權車位只有使用權的車位沒有車位本兒,不能買賣,只能進行使用權的變更。車位使用權變更一般是在物業交割時進行,涉及車位租賃合同簽署或轉交(租賃不超過20年),合同到期后可以辦理更名,部分小區......

車位有產權證嗎

車位分情況,地上車位是沒產權的,地下車位如果是人防工程也沒產權,如果不是就有產權,由開發商買賣。 地上的車位是沒有產權的,即使用來賣買,收益也歸所有業主所有,所以開發商無權賣買。買了車位一般開發商可以代辦產權證,也可以自己去稅務機關交契稅等費用后,去地方的房產中心辦車位產權證。地下產權車位只有產權證,沒有土地證。 地面車位 1、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。 《物權法》第74條第3款的規定,可以分為兩個部分: 第一,占用小區共有的道路或其他場地修建的車位,也包括......

人防車位二次轉讓協議有效嗎?

小編為大家整理了關于人防車位二次轉讓協議有效嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。人防車位是開發項目根據《人民防空法》的要求,建設的人民防空地下室,其產權法規并沒有明確界定歸屬問題,目前尚有爭議。《中華人民共和國人民防空法》規定,國家鼓勵平時利用人防工程為經濟建設和人民生活服務;人防工程平時由投資者使用管理,收益歸投資者所有。人防車位具有特殊性,不同于其他車位。因為人防車位所占的面積屬于人防工程的,而人防工程又是屬于人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產應該屬于國家所有。此外,建設部相關......

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