依據《合同法》第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 合同未約定時，依據《合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 本條規定了當事人可以解除合同的法定事由。與第93條的規定不同，在出現法定解除事由的情形下，擁有解除權的一方當事人可以單方面行使解除權，而無需和對方協商一致。法條中使用的措辭是“可以”解除合同，即當事人也可以決定不解除合同，而選擇繼續履行。是否解除，由當事人根據實際情況自行作出判斷。

關于合同解除權的意見

合法、有效的合同應當盡可能使之存續，直至當事人履行完畢。然而，合同締結后于實際履行過程中，難免出現一方當事人出于各種原因違反合同義務，或者出現不可預見的情形，導致合同履行難以為繼。 1. 當事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除，當該條件成就時，能否認定此合同不經通知對方即已解除 問：當事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除，當該條件成就時，能否認定此合同不經通知對方即已解除？ 答：合同解除是合同權利義務終止的重要方式之一，是對合同效力狀態的根本性......

合同僵局中違約方合同解除問題

合同嚴守原則是合同領域重要的原則之一。基于該原則，理論界和司法實務界長期以來秉持只有非違約方才享有合同解除權的理念，嚴格維護合同的拘束力，拒絕違約方解除合同的請求，敦促違約方憚于此而不敢肆意違約。 但是隨著社會經濟的發展，實踐中出現的合同僵局的新情況和新問題，對上述的原則理念產生了沖擊，對合同履行背后的價值衡量提出了新的思考。 一、什么是合同僵局？ 所謂合同僵局，可以表達為由于外在市場環境或者自身履約能力惡化等內在原因債務人無法繼續履約，從而客觀上需要提前......

合同解除權消滅后，守約方的救濟措施

解除權屬于形成權，通過解除權人單方意思表示即可達到解除合同的法律效果，適用除斥期間，即在一定期限內不行使解除權，解除權將消滅。 那么，因各種原因致使解除權消滅，當事人該如何尋求救濟？ 一、解除權行使期限相關規定 《民法典》第564條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消......