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2023-06-11 17:06發布
合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度，并依當事人的一方或雙方...
買方未如約交付剩余定金和首期款，賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶，買方將賣方訴之法院，要求賣方承擔違約責任。 本來是個很普通的一房二賣案子，但是審查合同時發現雙方約定了解除合同條件的條款。可惜的是，...
案情： 2005年1月1日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，合同約定將原告所有的房屋一層出租給被告作為營業用房，租賃期限2年，即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元，第一年租金分兩期給付(每半年付一次)，第二年租金...
一、______________ 聘請_______________ 籍，____________________________（外文姓名）________（譯名）女士（先生）為_______。雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保...
編者按2019年11月14日，最高人民法院正式發布《全國法院民商事審判工作會議紀要》（以下簡稱紀要）。《紀要》的公布對于統一裁判思路，規范法官自由裁量權，增強民商事審判的公開性、透明度以及可預期性，提高司法公信力具有重要意義，也必將對民事主...
供電方：用電方：為明確供電企業(以下簡稱供電方)和電力用戶(以下簡稱用電方)在電力供應與使用中的權利和義務，安全、經濟、合理、有序地供電和用電，根據《電力法》、《電力供應與使用條例》和《供電營業規則》的規定，經供電方、用電方協商一致，簽訂本...
寫字樓租賃合同協議書一出租人：承租人：鄭州市房屋租賃合同甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在甲方已對乙方身...
不安抗辯權和逾期違約的異同點 不安抗辯權與逾期違約是兩個常見的企業信用風險管理概念，雖然它們在形式上有所不同，但實質上它們都涉及到企業對自身利益的保護。本文將對不安抗辯權和逾期違約的異同點進行探討。 一、不安抗辯權的定義及特點 不安抗...
應如何認定解除合同通知的效力問：實踐中對《民法典》第五百六十五條規定的解除合同通知的效力有兩種理解：第一種意見認為，當事人根據《民法典》第五百六十五條的規定通知對方要求解除合同，必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規定的約定解除條件或者第...
合同審查中，筆者發現甲方會往往會利用交易上優勢規定大量己方享有解除合同權利的條款。 很多時候，乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位，在發生糾紛時，往往會處于不利境地。但是，如果甲方設計的合同解除條款不當...
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