国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

房產律師解析:房屋買賣合同無效的情形

2023-06-06 11:17發布

房產律師解析:房屋買賣合同無效的情形

房屋買賣對每一個家庭來說是頭等大事,因此對于房屋買賣合同需要格外的注意。

房屋買賣合同是指房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。在房屋買賣中,買賣合同的有效性經常遇到糾紛,有效性是買賣雙方爭論的焦點,而在房屋買賣中,也會出現買賣合同無效的情形。

一、房、地分別轉讓的,合同無效

我國實行房地一體原則,房屋是建在土地上的,與土地是不可分離的。所以房屋轉讓的時候也必須轉讓土地的使用權。如果在買賣房屋時,只轉讓了房屋而沒有轉讓土地的,那么該合同是無效的。

二、因欺詐而轉讓房屋的

出賣人與第三人惡意串通,另行簽訂房屋買賣合同并交付第三方使用的,買方向法院請求出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效。

三、商品房預售違法的

四、無行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效

五、限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效

六、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利房屋的買賣合同無效


相關知識

    贈與合同糾紛之法律要點之分析

    來源:合同事務 時間:2023-12-11 20:25

    婚姻存續期間的贈與及父母對子女的贈與 一、贈與的概念解析 《民法典》第657條的規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同屬于無償性質的合同,也為單務合同,一般...

    物權法司法解釋一解析內容有哪些(明確了預告登記對物權保護的范圍)

    來源:其它 時間:2023-06-06 09:42

    為了讓廣大民眾更清晰更準確地讀懂物權法司法,最高法院頒布了物權法司法解釋(一),針對每一天法規都有相應的解釋。詳細地讀透讀明白物權法司法解釋(一),不僅可以理解物權法,更能作為物權法條文的分析工具。下面來看看物權法司法解釋一解析是怎樣的。 ...

    離婚協議約定房屋贈與子女的效力

    來源:婚姻家庭 時間:2022-04-20 14:31

     【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協議離婚,就財產分配及債權債務部分約定雙方婚后購買一處房產歸女兒(建設東路某小區11號樓12號),電腦歸男方,剩下的全歸女方所有、雙方婚后無...

    分期付款買賣法律解析

    來源:其它 時間:2022-04-20 19:04

    甲將一輛梅賽德斯奔馳轎車出賣給乙并交付車輛,約定:價款100萬元,分五期支付。乙支付了3期價款后,未再支付,并經催告仍不支付。 ①汽車的所有權基于買賣合同自甲向乙交付車輛時由乙取得; ②甲有權請求乙一次...

    開發商一房二賣,老百姓該怎么辦?

    來源:其它 時間:2022-01-01 10:58

    案例解析劉某與肖某與某開發商簽訂商品房買賣合同并收取了劉某、肖某的全部購房款,不料某開發商一房二賣。律師解析根據我國法律規定,商品房買賣中出賣人具有《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8、9條規定的違約情形...

    建設工程典型案例解析之:優先受償權

    來源:工程建筑 時間:2022-06-12 11:29

     【案情簡介】【爭議焦點】 【裁判結果】【法院觀點】 【律師解析】 【衍生問題】【法律規定】  《合同法》第二百八十六條【工程價款的支付】  發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建...

    劉淑蘭是誰(香港劉淑蘭欠信用卡)

    來源:精選知識 時間:2023-06-06 19:55

    【題目】甲房產開發公司在交給購房人張某的某小區平面圖和項目說明書中都標明有一個健身館。張某看中小區健身方便,決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發現小區沒有健身館。下列哪些表述是正確的?  A. 甲公司不守誠信,構成根本違...

    被法院依法查封的房屋如何買賣

    來源:房產糾紛 時間:2021-09-02 15:58

    被法院依法查封的房屋進行買賣 二手房買賣合同糾紛中,經常遇到因合同項下房產被法院查封,當事人不能履行產權轉移過戶手續,買方起訴至法院要求賣方履行產權轉移過戶手續,或以賣方違約不能履行產權轉移過戶手續為由要求解除合同,并由賣方承擔違約金或雙倍...

    關于借名買房糾紛問題梳理

    來源:其它 時間:2022-06-29 11:10

    借名買房,是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,并以他人名義登記房屋所有權的行為,房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人,被借名之人為登記購房人。 實踐中,出于限購、限貸、逃避債務、規避稅收或基于身份...

    房屋買賣法律法規最新條款(我國房屋買賣法律法規都有哪些)

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 07:24

    1.我國房屋買賣法律法規都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規:一、符合房屋現售條件的商品房預售合同的效力 出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉讓房屋,在一審法庭辯論終結前房屋已經竣工驗收合格的,可以認定為商品房現售,當事人以...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          69堂成人精品免费视频| 精品国产欧美一区二区| 国产成人在线影院| 中文字幕亚洲在| 国产麻豆91精品| 欧美一级久久久| 免费观看久久久4p| 日韩一级欧美一级| 日本不卡一二三| 亚洲综合激情另类小说区| 99亚偷拍自图区亚洲| 一区二区成人在线视频| 欧美日韩和欧美的一区二区| 午夜精品爽啪视频| 日韩免费福利电影在线观看| 国产成人在线免费观看| 亚洲欧洲成人精品av97| 91国产免费观看| 麻豆精品国产91久久久久久 | 亚洲男人的天堂一区二区| 一本一道波多野结衣一区二区| 亚洲另类在线视频| 一本一道综合狠狠老| 26uuu精品一区二区三区四区在线| 丁香一区二区三区| 亚洲国产日韩精品| 国产清纯白嫩初高生在线观看91| 99久久er热在这里只有精品66| 免费精品99久久国产综合精品| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 国产精品你懂的| 久久精品一区四区| 正在播放亚洲一区| 欧美撒尿777hd撒尿| 国产成人高清在线| 国产在线看一区| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 91精品国产色综合久久ai换脸| 99视频一区二区| eeuss国产一区二区三区| 激情欧美日韩一区二区| 日韩在线一区二区| 蜜臀国产一区二区三区在线播放| 亚洲一区二区三区三| 国产精品美女www爽爽爽| 欧美精品一区二区三区视频| 日韩精品中午字幕| 久久精品在线观看| 中文字幕电影一区| 亚洲人成网站色在线观看| 亚洲精品国产无天堂网2021 | 欧美电视剧免费全集观看| 欧美麻豆精品久久久久久| 色哟哟欧美精品| 欧美人伦禁忌dvd放荡欲情| 欧美伦理电影网| 精品国产凹凸成av人网站| 国产精品无遮挡| 午夜精品久久久久久久蜜桃app| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 国产精品福利一区二区| 三级久久三级久久久| 久久疯狂做爰流白浆xx| 大胆亚洲人体视频| 欧美一区二区三区不卡| 亚洲天堂福利av| 国产剧情一区二区三区| 91老师片黄在线观看| 久久午夜电影网| 欧美日韩一区成人| 色偷偷一区二区三区| 国产一区二区精品久久| 麻豆久久一区二区| 喷水一区二区三区| 亚洲电影一级黄| 成人免费一区二区三区视频| 国产欧美精品一区| 久久久五月婷婷| 欧美丰满一区二区免费视频| 欧美日韩不卡在线| 欧美一区二区三区思思人| 91精品国产综合久久精品| 91麻豆精品国产综合久久久久久| 91久久精品一区二区二区| 一本一本久久a久久精品综合麻豆| 国产在线精品不卡| 成人av小说网| 91麻豆免费视频| 欧美美女黄视频| 日韩欧美在线影院| 国产精品网站在线播放| 一区二区三区色| 国产精品午夜免费| 国产精品美女久久久久久久久 | 精品日韩一区二区三区免费视频| 一本大道av一区二区在线播放| 成人一区二区三区视频在线观看| 国产综合色在线视频区| 国产乱对白刺激视频不卡| 日韩福利视频导航| 国产一区二区在线电影| 久久综合九色综合欧美亚洲| 亚洲综合色成人| 日韩av一二三| 午夜精品福利久久久| 国产精品素人一区二区| 中文字幕一区二区5566日韩| 亚洲妇女屁股眼交7| 国产精品白丝jk黑袜喷水| 色综合久久天天| 欧美日韩不卡在线| 亚洲三级在线播放| 国产精品中文字幕日韩精品 | 91精品国产综合久久精品麻豆| 91精品国产乱| 国产精品国产精品国产专区不片| 国产日韩一级二级三级| 污片在线观看一区二区| 亚洲香肠在线观看| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区| 亚洲女人小视频在线观看| 日韩欧美国产1| 亚洲一区二区三区四区在线| 午夜影院在线观看欧美| 欧美日韩在线三级| 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 北条麻妃国产九九精品视频| 久久久综合视频| 国产自产v一区二区三区c| 久久久99精品久久| 国产一区二区成人久久免费影院| 欧美一区二区三区四区久久| 麻豆一区二区三| 成人久久视频在线观看| 韩国精品一区二区| 美女www一区二区| 日韩无一区二区| 国产精品一区一区| 亚洲午夜免费电影| 亚洲精品一区二区精华| 懂色一区二区三区免费观看| 亚洲特级片在线| 国产精品夜夜嗨| 五月激情综合婷婷| 精品日本一线二线三线不卡| 精品一区二区三区欧美| 综合激情网...| av高清久久久| 国产一二三精品| 一区二区三区日韩在线观看| 欧美日韩国产欧美日美国产精品| 亚洲一区二区3| 亚洲午夜激情av| 国产目拍亚洲精品99久久精品| 99国产精品久| 亚洲麻豆国产自偷在线| 欧美久久免费观看| 99久久伊人久久99| 麻豆精品视频在线| 日本不卡一区二区三区高清视频| 国产欧美视频在线观看| 5566中文字幕一区二区电影| 国产精品一区二区免费不卡| 麻豆精品久久久| 欧美三级电影一区| 欧美日韩三级一区二区| 91视频观看免费| 色综合中文综合网| 99久久精品免费看国产| 日韩欧美不卡一区| 精品国产99国产精品| 色综合色狠狠天天综合色| youjizz久久| 欧美日韩国产区一| 亚洲欧美一区二区在线观看| 一级日本不卡的影视| 亚洲欧洲制服丝袜| 亚洲免费高清视频在线| 尤物视频一区二区| 日欧美一区二区| 91老司机福利 在线| 亚洲欧美电影院| 91久久线看在观草草青青| 亚洲综合一区二区三区| 色综合中文字幕国产 | 亚洲综合一二区| 91浏览器在线视频| 亚洲综合视频在线| 粉嫩一区二区三区在线看| 欧美mv和日韩mv的网站| 久久99最新地址| 亚洲精品中文在线| 欧美无砖砖区免费| 美洲天堂一区二卡三卡四卡视频| 99精品在线观看视频| 9191成人精品久久| 国产成人免费视频一区| 《视频一区视频二区| 欧美日韩视频在线第一区| 国产美女主播视频一区|