
①汽車的所有權基于買賣合同自甲向乙交付車輛時由乙取得;
②甲有權請求乙一次性支付第4期、第5期的價款40萬元;
③甲有權解除買賣合同,請求乙返還車輛,并向甲支付前3期對該車輛的使用費用。
《民法典》第六百三十四條【分期付款買賣】 分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一,經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。 出賣人解除合同的,可以向買受人請求支付該標的物的使用費。 分期付款:
①買受人至少以分三期以上向出賣人支付買賣合同價款;
②本條規定的五分之一是法定的最低標準,當事人對該比例的約定低于該標準的,約定無效;
③買受人未按期支付,出賣人可以解除合同,也可以要求買受人一次性付清余款,不再享有分期付款的優惠利益;
④在解除合同后,買受人返還標的物給出賣人,并向出賣人支付之前對標的物的占有使用費用;
⑤使用費用雙方約定,不能約定的,按照當地租金物價支付。
民間借貸是大眾普遍關注并與大眾生活最為貼近的法律問題,民事審判實踐從最初的原告只要提供借據、提供匯款憑證到現在需要原被告雙方到庭的一系列發展變化。 最高院也在總結不同經濟發展階段呈現的社會現象,如夫妻通過...
跳轉訂單,俗稱跳轉中介,是指買賣雙方與中介(公司)簽訂預售確認書、委托購買協議或銷售協議,中介公司履行了促進交易的義務,如提供獨家資源信息,促進買賣雙方按照協議進行會面和談判。買賣雙方一方或雙方為了逃避或減少支付中介費的義務,擅自跳過中介機...
我國《合同法》和《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》中都提出了對于合同約定的違約金過高可以適當調整的規定,但是人民法院如何調整、是否調整根據各個法官的自由裁量權的行使造成民商事審判中的案件結果差異較大,也成為學界的爭議焦...
案例解析劉某與肖某與某開發商簽訂商品房買賣合同并收取了劉某、肖某的全部購房款,不料某開發商一房二賣。律師解析根據我國法律規定,商品房買賣中出賣人具有《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8、9條規定的違約情形...
新三板交易規則: 1.新三板交易規則股票名稱后不帶任何數字。股票代碼以43打頭,如:430003北京時代。 2.委托的股份數量以股為單位,新三板交易規則每筆委托的股份數量應不低于3萬股,但賬戶中某一股份余額不足3萬股時可一次性報價賣...
▌裁判要旨根據物權法規定,不動產所有權的取得依據是登記,未經登記不發生不動產物權變動的效果,但不因此影響合同效力。再婚夫妻婚前一方給付房款,另一方簽訂房屋買賣合同,該房屋可認定為訂立合同方的當事人的財產。簽訂合同一方當事人死亡,其母親、子女...
2019年10月21日,海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房,同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日,金水名都房屋所有權人變更為殷發祥、王才華。 以上事實,有海德中介提...
預售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價法院判決開發商賠償110萬元開發商以自己無預售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報道稱,15年前,韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產公司開發的一套公寓,但由于該項目五證不全,他遲遲沒有拿到...
解析:現已失效的《涉外經濟合同法》要求必須簽訂書面合同,書面形式包括電報、電傳和合同書三種;但《合同法》施行后事實合同,即實際履行的合同的效力法院予以承認,此外書面合同增加了傳真、電子郵件、電子數據交換三種形式。 誤區二:根本不需要與進口...
朱朱與零零于2019年9月簽訂了車位轉讓合同。合同訂立時甲方朱朱還未辦理產權證,因此就辦理產權證及轉讓所產生的費用問題另簽署了費用承擔補充協議。 協議如下: 1、合同約定證件辦理費用由甲方朱朱承擔。 2、...