
為了降低拆遷成本,提高拆遷效率,拆違代拆遷成了部分拆遷方的首要選擇。實踐中,被拆遷人大多對什么是違法建筑沒有準確的認知,這就給了違法拆遷者一個很好的違拆借口首先,我們必須明確什么是違法建筑?違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。常見的違法建筑有:(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法......
行政機關強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執行行為。對強制拆除違法建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定,即第四十四條規定:對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。 根據行政強制法第四十四條依法強制拆除之規定,行政機關強制拆除違法建筑應當按照行政強制法規定的行政機關強制執行的一般程序操作,也就是說要遵......
2013年4月3日實施的《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》宣告了法院不再介入非訴拆違。理由是:根據行政 強制法和城鄉規劃法有關規定精神,對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除,法律已經授予行政機關強制執行權,人民法院不受理行政機 關提出的非訴行政執行申請。 本文將帶大家認真分析兩部法律。 1、法律依據的內容: 《行政強制法》: 第九條 行政強制措施的種類: (一)限制公民人身自由; (二)查封場所、設施或者財物; (三......

導言由于在農村建房或建廠普遍存在手續或多或少存在一些瑕疵的情況,很多被拆遷人在得知即將面臨拆遷時都喜憂參半。喜的是拆遷可以獲得可觀的拆遷款,憂的是害怕自己的建筑被認定為違法建筑。拆遷方為了降低拆遷成本,只要手續有瑕疵都會將被拆遷人的房屋認定...
2013年4月3日實施的《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》宣告了法院不再介入非訴拆違。理由是:根據行政 強制法和城鄉規劃法有關規定精神,對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除,法律已經授予...
2013年4月3日實施的《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》宣告了法院不再介入非訴拆違。理由是:根據行政 強制法和城鄉規劃法有關規定精神,對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除,法律已經授予...
2013年4月3日實施的《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》宣告了法院不再介入非訴拆違。理由是:根據行政 強制法和城鄉規劃法有關規定精神,對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除,法律已經授予...
強制拆除的程序:(一)依據《行政強制法》第三十五條行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:1、履行義務的期限;2、履行義務的方式;3、涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;4、當...
農村大棚房都屬于違法建筑嗎被強拆后有補償嗎所謂大棚房,是以農業大棚為名進行非農建設,其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,屬于違法建設,例如,承租方建設水果、蔬菜大棚時,在其旁邊或者內部建設的配套用房‘,就稱為大棚房。在具體認定大棚...
1、責令限期拆除違法建設,不僅要明確違法建設的具體位置、范圍等內容,還應當對相關建設進行甄別,將確因基本居住需要、為保障身體健康而在必要限度內進行的搭建暫時排除在限期拆除的范圍之外。裁判文書 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 ...
?裁判要點1.違章建筑的拆除程序。行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,依法享有行政強制執行權的行政機關實施行政強制執行行為之前,應當以書面形式催告當事人履行義務,并給予當事人陳述和申辯的權利;經催告當事人無...
【裁判要旨】未經規劃許可擅自在設備平臺實施建設或者封閉設備平臺,屬于違法建設行為,如不屬于尚可采取改正措施消除影響的情形,應當依法予以拆除。對在建違法建設的處理可以依照《城鄉規劃法》第六十八條的規定,不受《行政強制法》規定的強制執行程序的限...
小編為大家整理了關于農村違章建筑養豬場能強拆嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。對于農村違章建筑養豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除。違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、...