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土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎經(jīng)濟(jì)法(土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同效力)

2023-06-06 08:01發(fā)布

土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎經(jīng)濟(jì)法

不可以。 法律禁止以土地抵債,規(guī)定以土地抵頂債務(wù)應(yīng)為無效。我國法律,對土地抵債問題作出了明確的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第十八條:“人民法院對承包方用已取得承包經(jīng)營權(quán)的土地等抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為無效。”《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條:“承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。對因此造成的損失,當(dāng)事人有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”

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土地承包經(jīng)營權(quán)抵押什么意思

土地承包經(jīng)營權(quán)抵押什么意思關(guān)于以土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押的效力問題,我國《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》都作了明確規(guī)定。《擔(dān)保法》第37條第(二)項和《物權(quán)法》第184條第(二)項都明確規(guī)定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。因為這種以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的承包方式,是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部,為保證社員基本生活條件,普遍存在、人人有份的權(quán)利,具有很強(qiáng)的社會保障性質(zhì)和福利功能。以這種權(quán)利作抵押,一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴(yán)重的社會問題。所以法律規(guī)定不能以此......

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