
現實生活中,夫妻一方承諾將房產贈與給另一方后,因各種原因并未辦理變更手續。當離婚時,受贈方要求繼續履行,贈與方主張撤銷贈與。或者獲益方主張該協議不是贈與,而是夫妻財產約定。那么什么是夫妻贈與,什么是夫妻約定,二者的法律后果有什么區別呢?本文通過兩個案例以對比方式予以說明。【案例1】郭靖婚前有N套房產,價值相當不菲。郭靖與黃蓉苦戀多年,但因黃老邪橫加阻擋,二人無法登記結婚。后,郭靖為表示其對黃蓉的感情忠貞不二,寫下血書,二人才得以登記結婚,步入婚姻殿堂。血書上寫:現郭靖將名下的所有房產(詳見清單)......
【案例回顧】: 300萬給兒子買房要回時竟然稱是自己壓歲錢買的 2007年,在兒子小董20歲出頭的時候,,董先生夫婦拿了300多萬,給兒子買房。當時他們以小董的名義跟房產公司簽約,1年后,房子的產權登記在了兒子小董名下,他順利拿到了房屋產權證。 雖然給兒子買了房,產權登記在他名下,但是董先生稱,兒子曾出具說明,明確這套房子是父母的。不過,之后雙方關系惡化,小董則口風一轉,堅稱房子產權登記在自己名下,理應屬于自己。 房子本來就是買給兒子的,董先生夫婦也沒打算要回來。不過,有了房子后,兒子經常不回......
離婚時,當事人往往會選擇將共同的房屋贈與孩子。但是在以后的日子里,因為各種各樣的原因,如再婚無房等,一方后悔將房子贈與孩子,決定撤銷贈與時,法院是否會支持呢?下面我們一起來看一個案例,看看一審和二審的判決為什么不同。1案例王某與李某2010年9月在婚姻登記機關協議離婚,其簽訂的財產分割協議約定:雙方的共同財產房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又與他人結婚,因經濟因素李某拒絕將房屋產權過戶至兒子名下。2011年7月,李某起訴至一審法院稱,其目前收入......

作者:李明君 來源:法務之家《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。一百八十七條同時規定:贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。那么,贈與的房產是否可...
夫妻間贈與的房產,后期如果夫妻發生婚變等意外情況,夫妻可以隨便撤銷贈與嗎? 怎樣阻止這樣的事情發生? 案例回顧:老公一句離婚,送的房子也帶走了 小麗與老公結婚有五年了,一直沒有孩子,小麗也屬于事業型的女人,好強。 雖然現在住的房子是...
編者說:邵某為林某的外婆,2006年邵某及其子女與林某簽訂協議,約定因林某承諾負責照顧邵某日長生活,負責其生老病死、養老送終,邵某才將其名下某房屋贈與林某。雙方在副件中還約定了該房屋不可出售。協議簽訂后,邵某將房屋過戶至林某名下。2012年...
案情2016年1月初,戴某簽訂購房協議,購買射陽某小區二手房一套,談定的價格為40萬余元,并由其父親當場支付首付款25萬元,剩下的15萬余元由戴某以二手房貸款支付,當時房產證上登記的所有權人是戴某。2016年1月19日,戴某與李某登記結婚,...
離婚協議是夫妻二人決定以協議離婚方式解除婚姻關系時需要簽訂的書面協議。離婚協議主要涉及夫妻共同財產分割和子女撫養問題,是雙方達成一致意見的結果。因此,離婚協議具有合同的屬性。 但是,由于離婚協議涉及到身份...
一、贈與合同訂立方式有哪些 (一)口頭形式 口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同。口頭形式優點是簡便易行,廣泛存在于日常生活中,缺點是發生糾紛時難以取證。尤其是贈與合同具有無償性特點,法律又允許一般贈與中贈與人在贈與財產轉移前...
可以的。如果要想保證贈與的約定在離 婚后能夠得到實際履行,最好將相關約定加以公證。從法律上來講,屬于贈與合同糾紛,但其中又涉及離 婚后財產糾紛的內容。 當然,只有先解決有關贈與方面的法律問題,該房產問題才能最終得到解決。根據我國合同法第一百...
一、贈與合同訂立方式有哪些 (一)口頭形式 口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同。口頭形式優點是簡便易行,廣泛存在于日常生活中,缺點是發生糾紛時難以取證。尤其是贈與合同具有無償性特點,法律又允許一般贈與中贈與人在贈與財產轉移前...
在婚姻關系存續期間,為了維護雙方感情及婚姻關系的穩定,常有夫妻之間相互贈與房屋的情況,這種贈與行為通常會簽訂一份書面協議,但是大部分人不會去辦理過戶手續。那么問題來了,如果夫妻之間贈與房產后悔了,能否撤銷呢?請注意下面兩條要點: 1、雙方...
故事 1 夫妻買房給兒子,離婚之后要撤銷 故事 2 父親愛反悔 孩子贏官司 兩起案件,孩子都贏了官司。 剖析:贈給孩子的房子為何難撤銷? 根據法律規定,除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同外,贈...