国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

三種贈與不能撤銷(三種贈與不能撤銷為啥沒有救濟)

2023-06-06 03:19發布

三種贈與不能撤銷

夫妻間贈與的房產,后期如果夫妻發生婚變等意外情況,夫妻可以隨便撤銷贈與嗎?
  怎樣阻止這樣的事情發生?
   案例回顧:老公一句離婚,送的房子也帶走了 小麗與老公結婚有五年了,一直沒有孩子,小麗也屬于事業型的女人,好強。
  雖然現在住的房子是老公在婚前買的,房產證上只有小麗老公的名字,但是小麗老公也給小麗一個私下的協議,房子歸雙方共同,幾年來房貸也是兩口子一起還的。
  近老公提出離婚,并告訴她房子跟她沒有關系,當初協議提到的贈與她一半的房產,他已經撤銷了。
   屬于自己的另一半房產,真的就要不回來了嗎?
   夫妻房產贈與只要不過戶就有任意撤銷權 最近,高人民法院相繼對“夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人的房產與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與一方請求法院撤銷應如何處理?
  ”問題作出答復。
   高院認為,夫妻一方將個人房產約定為共同共有或按份共有,贈與人在產權變更登記之前可以行使任意撤銷權。
   也就是說,結合2011年實施的《婚姻法司法解釋三》第六條,關于夫妻婚前婚內個人的房屋,不管是房屋的全部還是部分,只要是屬于一方無償給予另一方的,就被認定為是贈與。
   只要是贈與,就不管其性質是否屬于夫妻財產約定,一律適用《合同法》第一百八十六條,沒有特殊情況,在過戶或者加名之前贈與方就可以行使任意撤銷權。
   通俗點就是,對婦女同志來說,丈夫寫給你的那張“我名下房產歸女方”、“我名下房產歸雙方”“我們夫妻共有的房產歸女方一人”的條子,如果不過戶,那么就是“逗你玩的”,他一不高興,想撤銷就撤銷了。
   而且這個撤銷,不需要到法院去起訴,他只要隨時隨地口頭通知你就行了!
  所以,為了不讓贈與的房產隨時面臨一句話就消失的風險,律師朋友們介紹了以下三個辦法。
   辦法一:及時辦理房產變更登記,落袋為安 如果男方婚前或婚內承諾贈與房屋,讓他用行動來表達。
  什么行動?
  不是寫一個書面贈與協議,也不是寫一個夫妻財產約定,一定要到房管局去做變更登記,將他承諾贈與的房屋登記到你的名下。
   根據合同法的規定,贈與財產權轉移前,贈與人可以行使任意撤銷權。
  反之,贈與財產權轉移后,贈與人就不能行使任意撤銷權了。
   辦法二:進行贈與公證 現實中,由于很多房產有按揭,而很多銀行又規定還清按揭前不能辦理變更登記。
  這時如果受贈方逼著贈與方提前還清按揭去過戶,搞得不好就會增加夫妻矛盾,得不償失。
  那么怎么辦呢?
   教大家第二招:做贈與公證。
  根據合同法第186條第二款的規定,經過公證的贈與合同,贈與人不得任意撤銷。
   辦法三:明確約定贈與人放棄任意撤銷權 據了解,部分公證處不給有按揭的房屋做贈與公證。
  還有部分贈與人基于各種各樣的理由不愿意去做贈與公證。
  那么怎么辦呢?
  給大家支第三招:在夫妻財產約定書或者贈與協議里明確約定:贈與人自愿放棄行使任意撤銷權。
   任意撤銷權是《合同法》賦予贈與人的一項民事權利。
  贈與人有權選擇是行使還是放棄該民事權利。
  贈與人在協議中明確放棄任意撤銷權,屬于自愿放棄自己的民事權利,應受法律保護。
  因此,在贈與人明確放棄任意撤銷權的情況下,即使贈與房產未經公證或者尚未過戶,贈與人也不得主張撤銷。
  

夫妻之間贈與房產要如何才能阻止撤銷

其實,夫妻的婚前、婚后財產,尤其是房產的事情,說起來還真是有些復雜,畢竟不同的情況有不同的處理辦法,今天律聊網小編就來跟大家聊聊夫妻贈與房產的事情。 三種方法可以阻止任意撤銷 說到任意撤銷,也許有的人會覺得,即使要離婚,好歹做了多年夫妻,說好要贈的房子說收回就收回,未免太無情了點。這時,律聊網想要告訴你的是,有三種方法是可以阻止贈與方行使任意撤銷權的。 1、抓緊過戶或加名 根據規定,我們知道任意撤銷權是在過戶或者加名之前使用的,也就是說,只要你抓緊時間辦理房屋產權轉移或者在房產證上加名等手續,......

如何認定離婚協議贈與財產的效力

對上述案件的處理,有三種不同的意見: 第一種意見認為,離婚協議中的贈與行為生效,但可撤銷,可對房屋重新作出分割。因為本案離婚協議中雖對房屋進行了一種形式上的贈與,但該贈與約定存在瑕疵,實質上潘*山和黃*英仍享有所有權的部分權能,贈與財產的權利未完全轉移,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 第二種意見認為,離婚協議中的贈與行為生效,但不可撤銷,不可對房屋重新作出分割。因為受贈人表示接受的形式,應依是否具有民事行為能力作區分,有完全民事行為能力的人應在協議上簽名表示接受,對于無或限制民事......

附條件的贈與合同能否被撤銷

附條件的贈與合同分為附生效條件與附解除條件,對于這兩種附條件的贈與合同能否被撤銷呢?在合同法中規定附條件是指雙方在締結合同時附加一定條件作為合同生效或解除的條件。但是在贈與合同與一般合同不同,它是一種單務、實踐合同,在贈與合同中附條件是一種贈與方單方贈與財產時附加的條件,要求受贈方在接受財產時必須履行所附條件。不僅包括合同生效或解除要件還包含了義務性贈與合同。一、附條件贈與合同的含義附義務的贈與合同又稱附負擔的贈與合同或附條件的贈與合同,是指贈與人在贈與財產或者財產權利時,要求受贈人承擔一定義務......

三種贈與不能撤銷(三種贈與不能撤銷為啥沒有救濟)


相關知識

    如何認定代簽還款協議的效力

    來源:行政訴訟 時間:2022-04-20 23:35

    如何認定代簽還款協議的效力 案情介紹:父親代替兒子簽還款協議 2012年8月萬某欠李某8萬元,2013年2月李某到萬某家催討欠款,萬某不在家,萬某的父親萬某保在家。經過協商,李某與萬某保雙方簽訂了一份還款協議書,協議中約定萬某保分三次歸還...

    論破產程序中公益性捐贈行為之撤銷

    來源:其它 時間:2021-09-25 09:28

    企業破產法第三十一條規定,在人民法院受理破產申請前一年內,對債務人無償轉讓財產的行為,管理人有權請求人民法院予以撤銷。債務人在破產臨界期內無償轉讓財產是沒有對價的行為,必然會減少其責任財產,影響對債權人的清償能力,進而損害債權人的利益,所以...

    自愿轉的錢起訴有用嗎(男方自愿轉的錢起訴有用嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-03-02 23:49

    自愿給錢屬于贈與 在金錢還沒轉移前 贈與人可以任意撤銷 金錢轉移后 除非存在以下三種情況可以撤銷 不然不能撤銷:一,受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬 二,有撫養義務的受贈人不履行義務 三,受贈人不履行贈與時的合同義務

    贈與合同的撤銷

    來源:精選知識 時間:2021-09-03 23:25

    贈與人的任意撤銷權并不是無限制的,為維護合同的嚴肅性,法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制:1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經...

    贈與合同的撤銷(贈與合同的撤銷案例)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 19:49

    贈與人的任意撤銷權并不是無限制的,為維護合同的嚴肅性,法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制:1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經...

    自愿給別人錢能要回來嗎(自愿把錢給別人還能要回來嗎?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:09

    自愿給錢屬于贈與 在金錢還沒轉移前 贈與人可以任意撤銷 金錢轉移后 除非存在以下三種情況可以撤銷 不然不能撤銷:一,受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬 二,有撫養義務的受贈人不履行義務 三,受贈人不履行贈與時的合同義務

    贈與人的繼承人可以撤銷贈與合同嗎(贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:02

    贈與人的任意撤銷權并不是無限制的,為維護合同的嚴肅性,法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制:1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經...

    子女繼承父母房產需要交稅嗎

    來源:其它 時間:2023-03-31 08:52

    中國歷來傳統的思想是養兒防老,父母在自己離開時或多或少都會想著給自己的子女留下些什么,房產在國人的心目中尤為重要,那代表了家,所以大多數時候父母留下的都會是房產,那么子女繼承父母房產需要交稅嗎?接下來小編就帶大家詳細了解。繼承父母的遺產,依...

    青春損失費協議的法律效力如何

    來源:婚姻家庭 時間:2021-09-01 22:11

    王男與趙女原系男女朋友關系。雙方于2002年認識,后于2007年開始同居生活。2009年11月15日,應趙女要求,王男書寫了一份青春損失費協議,并由雙方簽字。該協議內容為:男友王男賠償本人傷害費、精神損失費、青春損失費共計45萬,在還清45...

    離婚協議贈與子女的房子能否任意撤銷?最高院法官這么說……

    來源:婚姻家庭 時間:2021-11-12 08:35

    裁判要旨:協議離婚時夫妻雙方達成的將房產贈與子女的條款,與解除婚姻關系密不可分,在雙方當事人已經協議離婚的情況下,一方反悔請求撤銷贈予條款的,人民法院經審查沒有欺詐、脅迫的情形,應當判決駁回其訴訟請求。來源 / 《民事審判指導與參考》爭議焦...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          884aa四虎影成人精品一区| 国产真实乱子伦精品视频| 久久国产成人午夜av影院| 欧美三级视频在线观看| 亚洲另类在线视频| 色8久久精品久久久久久蜜| 亚洲日本va在线观看| 91麻豆国产福利在线观看| 一区二区在线观看视频| 在线精品视频一区二区三四| 夜夜揉揉日日人人青青一国产精品 | 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| 久久影院午夜片一区| 大美女一区二区三区| 国产精品久久精品日日| 欧美视频在线观看一区二区| 日本欧美一区二区三区| 精品理论电影在线| 风间由美一区二区三区在线观看 | 日韩视频不卡中文| 韩国一区二区三区| 国产精品久久久久aaaa| 欧美日韩一区二区三区免费看 | 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 日韩精品一区二区三区视频在线观看 | 欧美裸体一区二区三区| 国产一区二区三区四| 一区精品在线播放| 欧美丰满少妇xxxxx高潮对白 | 亚洲高清免费观看| 日韩视频免费直播| 成人国产一区二区三区精品| 亚洲一区二区三区中文字幕在线| 日韩欧美资源站| www.亚洲色图.com| 日本午夜精品一区二区三区电影| 国产日韩欧美麻豆| 欧美三级电影网站| 国产精品亚洲一区二区三区妖精| 最近中文字幕一区二区三区| 日韩亚洲欧美一区| 91美女福利视频| 九九九精品视频| 亚洲激情图片小说视频| 精品动漫一区二区三区在线观看| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 免费看精品久久片| 中文字幕色av一区二区三区| 日韩午夜小视频| 91亚洲男人天堂| 国产一区高清在线| 亚洲午夜精品17c| 国产精品美女久久久久高潮| 欧美成人一区二区三区片免费 | 国产成人亚洲综合色影视| 午夜激情久久久| 国产精品你懂的在线欣赏| 亚洲视频中文字幕| 精品88久久久久88久久久| 欧美午夜一区二区三区免费大片| 国产成人综合亚洲网站| 免费成人av在线| 亚洲mv大片欧洲mv大片精品| 亚洲欧洲一区二区三区| 精品国产凹凸成av人导航| 欧美日韩国产a| 色综合激情五月| 成人激情动漫在线观看| 国产精品亚洲午夜一区二区三区| 男人的天堂亚洲一区| 午夜不卡av在线| 亚洲一区欧美一区| 一区二区三区在线免费观看| 亚洲视频综合在线| 国产精品美女www爽爽爽| 国产亚洲婷婷免费| 国产视频一区二区在线观看| 日韩精品综合一本久道在线视频| 欧美久久免费观看| 欧美亚洲高清一区二区三区不卡| kk眼镜猥琐国模调教系列一区二区 | 欧美激情一区三区| 久久久久97国产精华液好用吗| 欧美成人aa大片| 久久综合久久鬼色| 久久精品一区二区| 国产欧美一区二区精品忘忧草 | 国产综合色产在线精品| 极品少妇一区二区三区精品视频| 老司机精品视频线观看86| 日本亚洲欧美天堂免费| 日韩高清中文字幕一区| 免费成人美女在线观看| 另类小说视频一区二区| 韩国在线一区二区| 国产福利91精品一区| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 色哟哟国产精品免费观看| 一本色道综合亚洲| 欧美在线短视频| 欧美老肥妇做.爰bbww| 欧美三级午夜理伦三级中视频| 欧美剧在线免费观看网站| 91麻豆精品国产自产在线| 日韩欧美一级片| 久久久精品日韩欧美| 中文字幕av一区二区三区免费看 | 国产精品网站在线播放| 国产精品免费免费| 精品福利一区二区三区| 亚洲国产激情av| 一区二区日韩电影| 麻豆精品视频在线观看免费 | 国产一级精品在线| 91网页版在线| 51午夜精品国产| 久久亚区不卡日本| 日韩不卡免费视频| 亚洲欧洲一区二区三区| 久久女同精品一区二区| 日韩精品一区二区三区在线观看 | 亚洲老妇xxxxxx| 国产精品卡一卡二| 色综合天天综合在线视频| 三级欧美在线一区| 久久午夜羞羞影院免费观看| 自拍偷拍国产精品| 国产精品免费丝袜| 婷婷一区二区三区| 奇米888四色在线精品| 欧美日韩激情在线| 亚洲综合在线免费观看| 国产不卡视频在线播放| 日本久久电影网| 欧美卡1卡2卡| 欧美一区二区播放| 在线观看欧美黄色| 成人高清视频在线观看| 美女被吸乳得到大胸91| 中文字幕精品综合| 日韩欧美国产精品一区| 欧美一区二区三区四区高清 | 蜜臀av国产精品久久久久| 一区二区三区日韩| 日韩精品一区第一页| 五月婷婷激情综合网| 日韩激情中文字幕| 青青草国产成人av片免费| 色欲综合视频天天天| 欧美xxxxx牲另类人与| 精品一区二区三区在线播放| 欧美精品久久一区| 亚洲成av人在线观看| 久久精品国产免费| 欧美电影免费观看高清完整版在线| 日韩一区二区电影| 亚洲大尺度视频在线观看| 久久99深爱久久99精品| 亚洲成av人片一区二区梦乃| 精品国产凹凸成av人网站| 欧美日韩一区中文字幕| 欧美一区二区在线看| 久久久91精品国产一区二区三区| 亚洲精品国产精华液| 久久99国产精品麻豆| 精品视频999| 精品久久久影院| 日韩av中文在线观看| 成人av综合一区| 欧美一区二区私人影院日本| 欧美变态口味重另类| 日韩免费性生活视频播放| 一区二区在线观看视频| 国产一区二区三区最好精华液| 欧美日韩一区二区在线视频| 日韩亚洲欧美在线观看| 图片区小说区国产精品视频| 久久亚洲一级片| 成人av网站在线观看免费| 中文字幕av在线一区二区三区| 成人动漫精品一区二区| 亚洲一区二区三区四区不卡| 欧美精品一二三| 国产成人亚洲综合a∨婷婷图片 | 国产乱子伦视频一区二区三区| 欧美日韩精品专区| 国产嫩草影院久久久久| 中文字幕一区二区三区蜜月| 国产成人午夜视频| 2欧美一区二区三区在线观看视频 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av | 久久嫩草精品久久久精品 | 欧美日韩国产高清一区二区三区| 国产精品电影院| 91在线国产观看| 亚洲男人的天堂在线aⅴ视频| 色网站国产精品| 香蕉av福利精品导航| 91精品国产日韩91久久久久久| 蜜桃av一区二区在线观看 | www久久精品|