
司法拍賣的廠房可以買嗎...
可以。 對于已生效判決,債權(quán)人可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn),包括一切可獲得收益,債務(wù)人對外出租的廠房屬于債務(wù)人的收益,債權(quán)人可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,要求承租人將租金交至法院,法院交至債權(quán)人進(jìn)行抵扣債務(wù)。...
1.確定廠房現(xiàn)狀,考慮一下原房主能不能搬遷出去,這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下,看看能不能法院清遷。如果拍賣成交,原房主賴著不走,法院不負(fù)責(zé)清遷,就很麻煩。 2.提前了解過戶稅費(fèi)。看看拍賣公告上寫的稅費(fèi)是依法承擔(dān)還是全部由買受人承擔(dān)。廠房稅費(fèi)一般比較高。 3.可以直接在淘寶或者京東司法拍賣模塊進(jìn)行競拍,提前報名交保證金。...

法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱,遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)時,而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。...
如果是手續(xù)齊全,能安全過戶,準(zhǔn)時居住,四鄰無糾紛,申請建房單位翻建是可以的。 法院拍賣房產(chǎn)往往是只拍賣產(chǎn)權(quán),至于手續(xù),過戶,能否居住,四鄰關(guān)系是另一碼事,做另案處理。
律達(dá)網(wǎng): 房隨地走,需要一起拍賣 根據(jù)《物權(quán)法》第200條的規(guī)定: (1)設(shè)用地使用權(quán)抵押后,土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。 (2)建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時,應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新贈建筑物所得的價款,...
無證廠房,只是沒有辦理相關(guān)的手續(xù),只要依法認(rèn)定是被執(zhí)行人的財產(chǎn)的,法院可以依法查封。財產(chǎn)被查封后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封的財產(chǎn)。 法條鏈接:《民事訴訟法》 1、第...
根據(jù)合作公司的年限,將相同年限的土地使用權(quán)(類似于你所說的租賃)進(jìn)行投資,產(chǎn)權(quán)不過戶也不收租金,即用該年限的租金收益權(quán)換成股權(quán)。這種情況,新企業(yè)要用土地完整的使用權(quán)融資,當(dāng)然要取得你方的同意,并出具相關(guān)的貸款要求的文書。融資失敗貸不成款,抵...
在廠房租賃交易中,我們偶爾會看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉(zhuǎn)租前已因債務(wù)糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進(jìn)退不得的僵局。要避免這類情況的出現(xiàn),當(dāng)然就是簽訂廠房...
一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權(quán),法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 二、法院與相關(guān)單位取得一致意見后,應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土...