你說的劃撥是指國有土地使用權轉移的一種方式,早期的土地主要是劃撥,也有協議出讓的,現在更多的是有償出讓。 至于能不能蓋房子要看當時的土地劃撥文件要求是怎么寫的了,有的劃撥是給企業蓋廠房什么的,就不能蓋商品房出售。 商業用地也可以蓋啊,只不過這塊地上所有的手續都是按照商業要求的,比如規劃里的建筑高度,層高,面寬進深,消防等等...
最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;? (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年......
一、正規銀行抵押車能買嗎?能買的。但要注意一點,必須是由法院來拍賣的,這樣就沒有風險了。欠銀行錢的人不還款,法院會拍賣他抵押的車。二、不能抵押的規定(1)土地所有權。在我國.土地歸國家所有和集體所有。而不能為私人財產。土地所有權不得抵押,也就是不能以國家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但是法律規定可以抵押的除外。這里的例外有兩處:一是以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。二是鄉鎮、村企業的建設用地使用權不......
1.確定廠房現狀,考慮一下原房主能不能搬遷出去,這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負責清遷。也可以提前和執行法官溝通一下,看看能不能法院清遷。如果拍賣成交,原房主賴著不走,法院不負責清遷,就很麻煩。 2.提前了解過戶稅費。看看拍賣公告上...
當然可以賣,我國實行的是房地合一的政策,你買房時已經取得了房產所在土地的使用權。法院的查封與你沒有關系。至于轉讓,因為有一半房產是你妻子的,因此轉讓前必須得到她的同意才行,而且辦理過戶的過程中,她還要簽字確認的。
拍賣土地使用權可以合法轉讓。 土地轉讓應是土地使用權買賣。有審批權的人民政府的批準許可,轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。法律規定轉讓劃撥土地使用權須經過法定機關批準,且繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。 《...
案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,...
案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,...
律達網: 房隨地走,需要一起拍賣 根據《物權法》第200條的規定: (1)設用地使用權抵押后,土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。 (2)建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新贈建筑物所得的價款,...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...