
根據(jù)合作公司的年限,將相同年限的土地使用權(quán)(類似于你所說的租賃)進(jìn)行投資,產(chǎn)權(quán)不過戶也不收租金,即用該年限的租金收益權(quán)換成股權(quán)。這種情況,新企業(yè)要用土地完整的使用權(quán)融資,當(dāng)然要取得你方的同意,并出具相關(guān)的貸款要求的文書。融資失敗貸不成款,抵押沒生效到?jīng)]什么。但如果破產(chǎn)還不了貸款,土地肯定是沒了。至于公司其他財(cái)產(chǎn)也按清算。這種情況下,投資期限內(nèi)土地上的建筑物隨土地的投資年限,屬于新公司無償使用。注意房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),跟土地所有權(quán)證上的業(yè)主一致。至于合同結(jié)束后,如何處理,正常結(jié)束清算的話,土地房屋肯......
不可以。雖然廠房屬土地租賃者建設(shè),但是土地租賃者沒有土地使用權(quán)。...
土地廠房司法拍賣可以分割拍賣嗎...
間嗎法院拍賣工業(yè)廠房注意事項(xiàng).jpg)
一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時(shí)不能直接處置集體土地使用權(quán),法院對(duì)處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經(jīng)與規(guī)劃部門、國(guó)土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 二、法院與相關(guān)單位取得一致意見后,應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國(guó)土...
在廠房租賃交易中,我們偶爾會(huì)看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉(zhuǎn)租前已因債務(wù)糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時(shí)因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進(jìn)退不得的僵局。要避免這類情況的出現(xiàn),當(dāng)然就是簽訂廠房...
橘子律師(橘酪): 如果未將房屋狀況告知承租人,出租后房屋影響承租人權(quán)利,出租人極有可能承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果是手續(xù)齊全,能安全過戶,準(zhǔn)時(shí)居住,四鄰無糾紛,申請(qǐng)建房單位翻建是可以的。 法院拍賣房產(chǎn)往往是只拍賣產(chǎn)權(quán),至于手續(xù),過戶,能否居住,四鄰關(guān)系是另一碼事,做另案處理。
在民法上,有一條重要的原則:買賣不破租賃。 一、廠房是房東的,在你租賃期間,房東可以抵押貸款,同時(shí)也有權(quán)出售廠房。 當(dāng)然如果出售廠房的,在同等條件下,你有優(yōu)先購買的權(quán)利。 二、不管廠房的所有權(quán)人發(fā)生什么變化,你原來的租賃合同受法...
自行解決運(yùn)走。 司法拍賣的物品,運(yùn)輸貨物走的辦法與費(fèi)用是由買受人自行解決的。