根據合作公司的年限，將相同年限的土地使用權（類似于你所說的租賃）進行投資，產權不過戶也不收租金，即用該年限的租金收益權換成股權。這種情況，新企業要用土地完整的使用權融資，當然要取得你方的同意，并出具相關的貸款要求的文書。融資失敗貸不成款，抵押沒生效到沒什么。但如果破產還不了貸款，土地肯定是沒了。至于公司其他財產也按清算。這種情況下，投資期限內土地上的建筑物隨土地的投資年限，屬于新公司無償使用。注意房屋辦理產權證時，跟土地所有權證上的業主一致。至于合同結束后，如何處理，正常結束清算的話，土地房屋肯定權屬是你方的。如何進行清算分配，肯定是協商的結果。一般而言，房屋建筑折價沖抵你方應分配的剩余財產。

已經抵押的廠房法院可以拍賣嗎(司法拍賣的廠房有租賃的怎么處理?)

如果是手續齊全，能安全過戶，準時居住，四鄰無糾紛，申請建房單位翻建是可以的。 法院拍賣房產往往是只拍賣產權，至于手續，過戶，能否居住，四鄰關系是另一碼事，做另案處理。...

廠房法院拍賣設備貨物可以拉走嗎(司法拍賣的廠房有租賃的怎么處理?)

自行解決運走。 司法拍賣的物品，運輸貨物走的辦法與費用是由買受人自行解決的。...

司法拍賣廠房可以貸款嗎(司法拍賣的廠房有租賃的怎么處理?)

司法拍賣廠房可以貸款嗎...