物業告業主可以不去法院嗎

展開全部 小區業主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區管理的頑癥。物業公司能否作為原告向法院起訴這些業主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實踐中的一個難題。筆者認為,該問題不能一概而論,要視物業管理具體處于哪個階段而定。 在前期物業管理中,物業公司可以原告身份起訴違約裝修的業主。某物業公司管理的一個小區,業主違反進戶時簽訂的《住宅使用公約》中明文禁止的行為,擅自用無框玻璃窗封了自家陽臺。物業管理公司再三做工作無效,只得以原告身份起訴至法院。案子從簡易庭打到合議庭,經過三次庭審,物業公司終獲法院支......

業委會有權處理業主信用卡逾期嗎-業委會有權處理業主信用卡逾期嗎合法嗎

業委會有權處理業主信用卡逾期嗎？-業委會有權處理業主信用卡逾期嗎合法嗎 近日，關于業委會是否有權處理業主信用卡逾期的問題引發熱議。有人認為，業委會作為業主委員會的執行機構，有權利對逾期業主進行處理；有人則認為，業委會的權力范圍應該受到限制，不能隨意侵犯業主的合法權益。本文將對此進行探討。 首先，我們需要明確業委會的權力范圍。根據《物業管理條例》的規定，業委會是業主大會的執行機構，負責執行業主大會的決議。同時，業委會也有權制定和執行相應的管理規約，規范物業管理服務。然而，在具體的物業管理過程中......

法院可以判業委會執行嗎(法院判業委會成立不合法)

業主可以狀告業主委員會不履行職責。 參照《中華人民共和國物權法》第七十五條規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。? 參照《中華人民共和國物權法》第七十八條規定，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。 業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。? 參照《中華人民共和國物權法》第八十三條規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約。? 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾......