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有違法記錄人員可以報名業委會嗎

2023-06-06 23:41發布

有違法記錄人員可以報名業委會嗎

曾經被刑事處罰、刑期已滿、恢復了人身自由的業主可以進入業主大會籌備組。 《業主大會和業主委員會指導規則》中沒有規定有案底的人不得進入業主大會籌備組作為業主代表行使業主大會籌備工作,法規沒有禁止的就可以做,也可以不做,這個業主已經具備公民所有的權利。 第十條規定,首次業主大會會議籌備組由業主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉鎮人民政府代表、居民委員會代表組成,籌備組組長由街道辦事處、鄉鎮人民政府代表擔任。 第十一條第一款規定,籌備組中業主代表的產生由街道辦事處、鄉鎮人民政府或者居民委員會組織業主推薦。 第十二條規定,籌備組應當做好以下籌備工作: 1、確認業主的身份、業主人數以及所擁有的專有部分面積。 2、確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容。 3、草擬管理規約、業主大會議事規則。 4、依法確定首次業主大會會議表決規則。 5、制定業主委員會委員候選人產生辦法、確定業委會候選人名單。 6、制定業主委員會選舉辦法。 7、完成首次業主大會會議的其他全部準備工作。 擴展資料: 根據中國《物業管理條例》(以下簡稱為條例)關于業主大會和業主委員會的規定,業主大會是由全體業主組成并代表和維護全體業主在物業管理活動中的合法權益的組織,履行下列六大職責: 1、制訂、修改業主公約和業主大會議事規則。 2、選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作。 3、選聘、解聘物業管理企業。 4、決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施。 5、制訂、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。 6、法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。 《條例》第十五條規定業主委員會是業主大會的執行機構,履行以下五項職責: 1、召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況。 2、代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。 3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同。 4、監督業主公約的實施。 5、業主大會賦予的其他職責。

業委會換屆選舉案例

案例:2004年6月,閔行某小區因業委會任期即將終止,部分業主在當地居委會的主持下成立了選舉新一屆業委會的籌備組,前任業委會業主認為自己應當是下一屆業委會籌備組的成員,于是不去報名登記參加業委會委員的選舉,又不滿新一屆業委會的選舉結果,于是將給予他們登記備案的房地辦告上了法院,指責房地辦人員違法行政。 分析:由于新的《上海市物業管理規定》對業委會到期后如何選舉下一屆業委會沒有作出相關的明確規定。它不是換屆選舉,因此根本不需要上一屆業委會成員以業委會委員的身份參與新一屆業委會的選舉工作,而應是以一......

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沒事的,可以...

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故意犯罪受到刑事處罰的不能當律師,過失犯罪的可以。   法律規定:   《律師法》第七條 申請人有下列情形之一的,不予頒發律師執業證書:   (一)無民事行為能力或者限制民事行為能力的;   (二)受過刑事處罰的,但過失犯罪的除外;   (三)被開除公職或者被吊銷律師執業證書的。   《國家司法考試實施辦法》第十六條 有下列情形之一的人員,不能報名參加國家司法考試,已經辦理報名手續的,報名無效:   (一)因故意犯罪受過刑事處罰的;   (二)曾被國家機關開除公職或者曾被吊銷律師執業證、公證員執......

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