業(yè)主可以狀告業(yè)主委員會不履行職責(zé)。 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十五條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。? 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十八條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。? 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十三條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。? 業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。? 擴(kuò)展資料 參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定，同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。 參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； （三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （四）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； （五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。 參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產(chǎn)生。 參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。 參考資料來源：中華人民共和國審計(jì)署 - 中華人民共和國物權(quán)法 參考資料來源：百度百科 - 物業(yè)管理?xiàng)l例

村委會可以強(qiáng)拆違法建筑嗎(鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆違法建筑的法律依據(jù))

村民李某有四個兒子，一家人在村里橫行霸道，是有名的惹不起。李某揚(yáng)言說：咱就在規(guī)劃外空地上蓋房，誰敢惹？就在去年春天帶4個兒子擅自在村東規(guī)劃外一塊空地上建起了三間大瓦房。該村黨支部、村委會曾經(jīng)多次責(zé)令停工，李某置之不理，終于建成4間住房。村委會認(rèn)為這是違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除，隨后帶領(lǐng)一些村民將李某新建成的住房強(qiáng)行拆除了。怒氣沖沖的李某到村委會評理，村委會主任說：你目無村委會，私建違章房屋，拆除你的房屋是合情合理的。村委會主任的說法對嗎？ 此案涉及的是行政強(qiáng)制執(zhí)行主體資格問題。行政法學(xué)認(rèn)為，行政強(qiáng)制執(zhí)行......

集體土地上的廠房法院可以拍賣嗎

是不可以 的，因?yàn)檫@樣拍賣就造成了 土地和房產(chǎn)的分離，購買人買到房產(chǎn)，土地為村民集體所有資產(chǎn)，誰才是擁有人呢？誰才有使用權(quán)呢？如果你有土地證和房產(chǎn)證法院在沒有經(jīng)過你同意執(zhí)行拍賣肯定是觸犯了你的權(quán)益，是違法的，但是你的產(chǎn)權(quán)證如果不是縣級以上頒發(fā)的，那就是小產(chǎn)權(quán)證，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或是村委會頒發(fā)的，那么可以證明或是有嫌疑 鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村委會刻意隱瞞你有產(chǎn)權(quán)的事實(shí)，來配合法院的執(zhí)行拍賣。如果以上能得到證實(shí)，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有惡意侵占你財(cái)產(chǎn)的可能，如果你沒有產(chǎn)權(quán)證，此拍賣也侵害了全體村民的利益，不合理不合法 解決個人的資......

一小區(qū)兩個物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)

最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎么回事?對此，華龍網(wǎng)記者展開調(diào)查。 華龍網(wǎng)3月28日9時30分訊(記者 陳*帆)最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲......