
首先公產房不存在繼承問題。公產房的原承租人去世后,其繼承人如想繼續承租該公產房需要協商一致推選出一人作為新的承租人并就此辦理公證手續,然后到房管部門辦理變更手續即可。...
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米 3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者......
一、公產房遺贈引糾紛什么人可能申請過戶 案情簡介:公產房遺贈引糾紛 李*姨的父親李*爺承租本市和平區一套公產房屋,1970年與馮*奶再婚,李*爺病故后承租人變更為馮*奶。2010年5月,馮*奶去世,公產房承租人始終沒有變更。李*爺病故后,馮*奶曾經再婚,后來老伴也去世。馮*奶生活無依,加之因瑣事和李*姨產生分歧,便與李*爺的侄子簽署《遺贈扶養協議》,表示只要侄子盡到贍養義務,老太太死后全部個人財產贈給他。但李*姨認為,繼母去世后房子應過戶到她名下,雙方協商未果,李*姨便委托律師起訴堂弟。 李*......

二手房按揭貸款,一般來說,有這幾方面限制: 產權證:已取得房地產權證的商品房,或立即可以取得房地產權證并入住的商品房; 房齡:不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產; 貸款成數:普通住房最高8成,而其他房產最高6成; 貸款期限:普通...
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而...
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房...
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而...
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房...
展開全部 公租房不可以繼承,但在租賃期內,與死者共同居住的人可以繼續承租。 《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合...
你這個是公房,沒有產證的對吧,這個不能買賣的,要戶口在這個房子里的共同居住人繼續租下去,沒有繼承這個說法 ...
公房無權繼承,但可以在 承租期內繼續承租。具體細節 到 住房和城鄉建設局 辦理。 法律依據 中華人民共和國合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。