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公房有繼承嗎(公產(chǎn)房能繼承嗎)

2023-06-06 19:59發(fā)布

公房有繼承嗎

公租房無權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產(chǎn),而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個人,所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán),僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶,但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。當(dāng)申請過戶的人有兩人以上的,雙方或多方必須達(dá)到一致意見以后,方能辦理過戶手續(xù)。

保定公房能繼承嗎(公產(chǎn)房能繼承嗎)

一.公房可以繼承嗎 公房的所有權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本......

房子公房一方不在了怎么繼承(公產(chǎn)房能繼承嗎)

1、由同住人協(xié)商后選出一新的承租人,到出租人那里辦理,還需要到房屋管理局登記使用權(quán)過戶。 2、公房類的使用權(quán)房,以戶口為同住人為準(zhǔn)。 3、承租人死亡,如果同住人僅承租人一人,只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護(hù)雙方合法權(quán)益,可以雙方簽訂協(xié)議,進(jìn)行補(bǔ)償。...

公房為什么要不犯法繼承(公產(chǎn)房能繼承嗎)

公房產(chǎn)權(quán)屬于單位或國家,個人無產(chǎn)權(quán),所以無法辦理繼承。 可以在承租人死亡后,和死者同一家庭生活的人員申請辦理變更承租人手續(xù)。...

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    1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請,經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。 實(shí)際的承租...

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