
有公產房的長期租賃合同,可以把集體戶口遷出到房屋所在地,成為個人戶口。...
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產房的資產管理部門是房屋管理局,其實際使用人被稱為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內,對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的不同又分為三種:第一種是直管公有住房,指由接管,國家出租、收購、......
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而公產房的產權人并非個人,所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中,公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權,僅享有承租權。依據本市的有關規定,當承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶,但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合......

1、由同住人協商后選出一新的承租人,到出租人那里辦理,還需要到房屋管理局登記使用權過戶。 2、公房類的使用權房,以戶口為同住人為準。 3、承租人死亡,如果同住人僅承租人一人,只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護雙方合法權益,可以雙方簽訂協...
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而...
公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡,按下列規定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...
只擁有使用權的房屋 除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策規定。 只有使用權,但可以繼承的房屋 有一些央產房、軍產房等不能上市交易,雖然只有使用權,但政策允許繼承。當然,繼承...
一.公房可以繼承嗎 公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡,按下列規定確定承租人: 其生前在本處有本市常住戶口的...
法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合...
不能。 ? 法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房...
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而...
公房無權繼承,但可以在 承租期內繼續承租。具體細節 到 住房和城鄉建設局 辦理。 法律依據 中華人民共和國合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。