
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人,所以公產(chǎn)房是不存在繼承問(wèn)題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán),僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請(qǐng)辦理過(guò)戶,但是申請(qǐng)辦理過(guò)戶的人只能有一個(gè)且必須符合......
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人,所以公產(chǎn)房是不存在繼承問(wèn)題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán),僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請(qǐng)辦理過(guò)戶,但是申請(qǐng)辦理過(guò)戶的人只能有一個(gè)且必須符合......
一、什么是公產(chǎn)房 所謂的公產(chǎn)住房,是相對(duì)于私有住房而言的,其主要特點(diǎn)在于公產(chǎn)住房的物權(quán)所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門(mén)。就本市來(lái)講,直管公有房產(chǎn)范圍包括由財(cái)政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門(mén)的房屋;以其他方式移交房管部門(mén)管理的房屋。公產(chǎn)房的資產(chǎn)管理部門(mén)是房屋管理局,其實(shí)際使用人被稱(chēng)為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內(nèi),對(duì)公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種:第一種是直管公有住房,指由接管,國(guó)家出租、收購(gòu)、......
房承租權(quán)繼承需要公證嗎房屋法定繼承需要公證嗎.jpg)
一、公產(chǎn)房遺贈(zèng)引糾紛什么人可能申請(qǐng)過(guò)戶 案情簡(jiǎn)介:公產(chǎn)房遺贈(zèng)引糾紛 李*姨的父親李*爺承租本市和平區(qū)一套公產(chǎn)房屋,1970年與馮*奶再婚,李*爺病故后承租人變更為馮*奶。2010年5月,馮*奶去世,公產(chǎn)房承租人始終沒(méi)有變更。李*爺病故后,...
變更公房承租人需提交材料:需要向公房管理部門(mén)提交更名申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的戶籍證明、申請(qǐng)人的居住證明、原承租人戶籍遷出證明或者原承租人死亡證明等材料,如有其他共居人,還需提交其他共居人同意更名的書(shū)面意見(jiàn)。南京公房承租人變更申請(qǐng)書(shū)要求不高,只要寫(xiě)清...
首先公產(chǎn)房不存在繼承問(wèn)題。公產(chǎn)房的原承租人去世后,其繼承人如想繼續(xù)承租該公產(chǎn)房需要協(xié)商一致推選出一人作為新的承租人并就此辦理公證手續(xù),然后到房管部門(mén)辦理變更手續(xù)即可。
一.公房可以繼承嗎 公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 其生前在本處有本市常住戶口的...
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而...
一、什么是公產(chǎn)房 所謂的公產(chǎn)住房,是相對(duì)于私有住房而言的,其主要特點(diǎn)在于公產(chǎn)住房的物權(quán)所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門(mén)。就本市來(lái)講,直管公有房產(chǎn)范圍包括由財(cái)政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門(mén)的房...
公房無(wú)權(quán)繼承,但可以在 承租期內(nèi)繼續(xù)承租。具體細(xì)節(jié) 到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理。 法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由...
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而...
公有住房的承租人不享有房屋所有權(quán),僅享有承租權(quán),所以公有住房不屬于遺產(chǎn)范圍,不能通過(guò)遺囑形式處分,只能根據(jù)《公有住房變更承租人管理辦法》的規(guī)定,公房承租人死亡,其配偶、父母、子女有權(quán)變更承租人。但是公房承租人只能是一人,所以在權(quán)利人有數(shù)人的...