解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

糾紛房子怎么處理(糾紛房子怎么處理)

房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。　　一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。　　即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。　　我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。　　2、仲裁。　　房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。　　仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。　　3、訴訟。　　即依法向人......

糾紛房子怎么處理(房地產(chǎn)糾紛怎么處理)

房屋買賣產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，那么房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解嗎?當(dāng)事人因房屋糾紛向人民法院提起訴訟的，法院在審理案件前一般會(huì)進(jìn)行調(diào)解，雙方不同意調(diào)解的才走訴訟程序。人民法院對(duì)房屋糾紛進(jìn)行調(diào)解的，應(yīng)該由審判員一人主持，然后對(duì)雙方的主要爭議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見的簽訂調(diào)解書。同時(shí)在案件審理過程中，也可以根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解。房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解程序主要有以下幾個(gè)步驟：1、在答辯期滿后裁判作出前進(jìn)行或者在征得當(dāng)事人各方同意后，在答辯期滿前進(jìn)行。2、由當(dāng)事人的申請(qǐng)而開始或者法院依職......

房子糾紛怎么解決(房子糾紛問題)

房產(chǎn)糾紛主要有哪些 (一)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。　　主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。　　 (二)房屋買賣糾紛。　　這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。　　 (三)房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。　　這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。　　 (四)房屋租賃糾紛。　　房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。　　它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律......