
現(xiàn)在很多人買房都會(huì)選擇用貸款購(gòu)買,原因就是手頭資金不足,再加上貸款為購(gòu)房者提供了不少便利。貸款買房一定要按時(shí)還貸,千萬(wàn)不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象,因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來(lái)小編來(lái)為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸逾期還款有什么后果? 1、個(gè)人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中,對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款......
解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過(guò)說(shuō)服教育,使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種......
1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問(wèn)題并商議解決辦法。2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷產(chǎn)生爭(zhēng)議解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開發(fā)商相比處于弱勢(shì),購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì),求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。3、向政府主管部門申請(qǐng)申請(qǐng)調(diào)解處理針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假?gòu)V告、收費(fèi)等問(wèn)題,購(gòu)房者可向包括地......
購(gòu)房合同糾紛如何處理購(gòu)房簽完合同發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題怎么辦.jpg)
隨著國(guó)際、區(qū)際活動(dòng)日益頻繁,我國(guó)夫妻海外置業(yè)也不再罕見,因離婚而引發(fā)的涉外房產(chǎn)分割糾紛便不可避免。本文擬從離婚財(cái)產(chǎn)糾紛中涉外房產(chǎn)處理的法律適用的角度,對(duì)我國(guó)司法實(shí)踐情況進(jìn)行分析和研究,從而得出我國(guó)法院對(duì)該類問(wèn)題法律適用的傾向性,以期為實(shí)務(wù)及...
解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過(guò)說(shuō)服...
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)和解...
各種房產(chǎn)糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等一系列的房地產(chǎn)糾紛的案件逐漸多了起來(lái)。針對(duì)這些糾紛,大致呈現(xiàn)出這樣的一個(gè)特點(diǎn):糾紛量多,標(biāo)的額小,訴訟成本高,更多通過(guò)協(xié)商方式解決。 關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件總的來(lái)講數(shù)量多,但案件的標(biāo)的額比較...
還沒有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,業(yè)主應(yīng)采取主動(dòng)積極的態(tài)度,與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決,業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內(nèi),有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題時(shí),不分青紅皂白,拒...
1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問(wèn)題并商議解決辦法。2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷產(chǎn)生爭(zhēng)議解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開發(fā)商相...
各種房產(chǎn)糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等一系列的房地產(chǎn)糾紛的案件逐漸多了起來(lái)。針對(duì)這些糾紛,大致呈現(xiàn)出這樣的一個(gè)特點(diǎn):糾紛量多,標(biāo)的額小,訴訟成本高,更多通過(guò)協(xié)商方式解決。 關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件總的來(lái)講數(shù)量多,但案件的標(biāo)的額比較...
各種房產(chǎn)糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等一系列的房地產(chǎn)糾紛的案件逐漸多了起來(lái)。針對(duì)這些糾紛,大致呈現(xiàn)出這樣的一個(gè)特點(diǎn):糾紛量多,標(biāo)的額小,訴訟成本高,更多通過(guò)協(xié)商方式解決。 關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件總的來(lái)講數(shù)量多,但案件的標(biāo)的額比較...
一、購(gòu)房者的合同解除權(quán)開發(fā)商違約交房怎么辦《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)...
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過(guò)合法的法律咨詢,確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門,查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出,購(gòu)房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料,到房管部...