房屋買賣糾紛處理方式,找誰解決律師怎么收費?

      2023-06-06 02:47發(fā)布

      房屋買賣糾紛處理方式,找誰解決律師怎么收費?
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      4條回答
      劉思源
      1樓-- · 2023-06-06 01:39
      未經(jīng)出租方同意,承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的,轉(zhuǎn)租合同無效 ,出租方可以要求解除合同收回房屋并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失。您可以搜集證據(jù)起訴出租方。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百五十二條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
      陳天佑
      2樓-- · 2023-06-06 01:42
      后期如果沒有續(xù)簽合同,可以隨時要求退租。您可以與對方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以起訴解決。未約定租期屬于不定期租賃,承租人即可以隨時搬走。  在不定期租賃中,雙方有隨時解除合同的權(quán)利,因此承租人可以隨時搬走。  另外,以下三種情況即會被認定為不定期租賃合同:  (1)當(dāng)事人在合同中未約定租期,具體包括書面合同和口頭合同。  (2)當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,即視為不定期租賃。  (3)租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。 最后,沒有簽房屋租賃合同時,不僅會產(chǎn)生隨時搬走的問題,出租人還可能會隨時收回房子,所以,如果是遇到這種情況的,發(fā)現(xiàn)出租人違反租賃合同約定的,那么即可以及時采取措施維權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第七條依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,收回用地單位的土地使用權(quán)的,由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準的,由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。
      吳靜波
      3樓-- · 2023-06-06 01:42
      按照合同約定,房東應(yīng)該在租賃期間提供有正常WIFI環(huán)境的租賃房屋,房東未履行條約導(dǎo)致網(wǎng)線到期已構(gòu)成違約,若經(jīng)您催告后仍未提供WIFI,那么您可以要求解除合同,支付違約金以及退還已支付的剩余租金。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第九條土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。
      尤秋興
      4樓-- · 2023-06-06 01:42
      我國現(xiàn)行法律法規(guī)并沒有具體規(guī)定被拆遷人因沒有納稅拆遷部門有權(quán)不給與停業(yè)停產(chǎn)補償。您需要搜查一下您所在地區(qū)關(guān)于拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定,您可能需要補繳稅款,也可能停業(yè)停產(chǎn)補償按照稅后所得進行補償或者發(fā)生其他情況。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十六條 在根據(jù)本法第十八條的規(guī)定編制國土空間規(guī)劃前,經(jīng)依法批準的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行。

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