
這種情況建議買賣雙方首先進行協商,協商不好再向法院起訴,由法院依法進行判決...
土地權屬爭議從表現形式上一般可以分成侵權和糾紛兩大類,簡單看就是:只有一方有合法證據的屬于侵權;雙方都沒有或雙方都有合法證據的屬于糾紛。發生土地權屬爭議,首先由爭議雙方協商解決,協商不成的,侵權類向人民法院提起民事訴訟,由人民法院責令停止侵權并賠償損失;糾紛類的,向有管轄權的人民政府申請確權;農村土地承包經營權爭議(發包方與承包方的爭議),當事人協商不成或不愿意協商的,可直接向人民法院提起訴訟。 我們家......
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 土地法明文規定了宅基地是縣政府批準,不存在繼承,別說是繼承糾紛了,某種原因可以得到一次審批機會,批準不了即與此宅基地無關,房......

農村房屋買賣合同有沒有效,如果無效應該怎么賠償? 關鍵詞:農村房屋買賣 合同無效 無效賠償 隨著社會的快速發展,城市郊區正逐步納入城市化的進程。在這種城市快速擴張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流...
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。 法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用職權、違...
城鎮戶口的居民是否可以購買農村宅基地?宅基地如何進行轉讓?宅基地糾紛怎么處理? 隨著中國城市化進程的提速,加上讀書、外來務工等原因發生的大規模人口流動,越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高,相反農村的房價低、消費低。于...
農村土地糾紛可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 土地管理法 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的...
回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理?《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產,給被征收人造成損失的,應當賠償損失。根據上述規定,征收被...
拆遷完后,兄弟之間的房產糾紛,不屬于拆遷辦管轄,當事人可以協商解決,協商無效的,可以依法向人民法院起訴,通過訴訟方式解決糾紛。 相關法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互...
購買的房子產權到期怎么辦 購買的房子產權到期怎么辦?分幾種情況:1、已過完戶,但買賣合同已經到期的:此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。2、未過戶,但買賣合同未到期的:這里建議買方盡快過戶,否則賣方出賣之后很可能產生訴訟或法律...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...