
農村房屋買賣合同有沒有效,如果無效應該怎么賠償? 關鍵詞:農村房屋買賣 合同無效 無效賠償 隨著社會的快速發展,城市郊區正逐步納入城市化的進程。在這種城市快速擴張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流行的農村房屋買賣突起波瀾,買賣雙方糾葛不斷。出賣人看到房屋增值及房屋拆遷后帶來的巨大利益,于是反悔,向人民法院起訴,要求判決確認合同無效,歸還房屋。那么,對于該類糾紛該如何處理。王富利律師根據多年以來處理的農村房屋買賣案件 ,現總結如下。 一、農村房屋買賣合同......
回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理?《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產,給被征收人造成損失的,應當賠償損失。根據上述規定,征收被征收房屋后,無法補償給原被征收人造成的損失,通常可以按照受讓房屋時房價的125%~150%的比例進行補償。而對于村集體土地上征收農村集體土地上房屋的糾紛處理,最高人民法院對此制定了特別規定,下面由中南律師事務所徐強律師就征收國有土地上房屋后村民委員會的房屋價值......
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 (1)協商解決。 協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。 (2)調解解決。 調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。 (3)仲裁解決。 仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成......

小編為大家整理了關于房子糾紛最快最有效的方法的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。房產糾紛是大家在生活中常見的一種糾紛。解決購房過程中所發生的房產方面的糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等辦法加以解決。(1)房產糾紛協商解決。能通過協商解...
拆遷完后,兄弟之間的房產糾紛,不屬于拆遷辦管轄,當事人可以協商解決,協商無效的,可以依法向人民法院起訴,通過訴訟方式解決糾紛。 相關法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互...
宅基地轉讓條件和除外條件,以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況,應對其添附價值進行補償,詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規定 1、農村宅基地使用權的概念: 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
農村房屋買賣糾紛怎么處理 農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的,對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因,而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原...
城鎮戶口的居民是否可以購買農村宅基地?宅基地如何進行轉讓?宅基地糾紛怎么處理? 隨著中國城市化進程的提速,加上讀書、外來務工等原因發生的大規模人口流動,越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高,相反農村的房價低、消費低。于...
搜集證據,協商不成,到法院起訴解決了。 《中華人民共和國民法通則》 第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。欠債人無力償還我該怎么辦?...
農村房屋買賣糾紛怎么處理 農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的,對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因,而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原...
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由...
你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家...
戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少 戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少費用中取費?這是不少分手案件,或是婚姻關系存續期間子女撫養權糾紛,在處理的過程中,很多人所糾結的問題。一方把財產所有權轉讓,將權屬發生轉移,如果另一...