繼承宅基地使用權(quán)怎么平分(農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)都可以繼承)

      2023-06-06 00:00發(fā)布

      繼承宅基地使用權(quán)怎么平分

      法定繼承人之間協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以作價給法定繼承人中的一人或者數(shù)人使用(繼承人必須是該村集體經(jīng)濟組織成員),任何繼承人可以向法院起訴。提醒注意,宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人(要辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù))。   《繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:   公民的收入;   公民的房屋、儲蓄和生活用品;   公民的林木、牲畜和家禽;   公民的文物、圖書資料;   法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;   公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;   公民的其他合法財產(chǎn)。

      農(nóng)村的房子城市居民怎么繼承(農(nóng)村的房子如何繼承)

      城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地,只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn),但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則,則實際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。   宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。   一、宅基地可以繼承嗎   根據(jù)《土地管理法》第六十二條以及國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面......

      宅基地使用權(quán)怎么繼承(農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)都可以繼承)

      1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機關(guān)的批準。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住......

      農(nóng)村房屋繼承怎么劃分

      一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強農(nóng)......

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